微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
押金,一般能退押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。意向金,一般能退如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》,只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简...
小区二手房买卖押金的处理方法有哪些?
买卖双方可以共同选择一家银行,将押金存入银行开设的监管账户。在交易完成或特定条件满足后,银行根据协议将资金划转给卖方或退还给买方。这种方式的优点是安全性高,银行作为金融机构,其监管流程更为严格,能够有效保障资金安全。3.直接交付给卖方在一些情况下,买方可能会选择直接将押金交付给卖方。这种方式通常适用于...
二手房押金处理有哪些注意事项?
交易完成后,卖方应当及时退还押金给买方。如果交易因故未能完成,也应当根据合同约定及时处理押金的退还事宜。延迟退还押金可能会导致不必要的纠纷和经济损失。以下是一个简单的表格,总结了二手房押金处理的关键点:通过以上注意事项的详细了解和执行,可以有效保障二手房交易中押金的合理处理,确保交易的顺利进行。
房东扣押金不退去哪里投诉?
可以找物业、找居委会、找房屋租赁办公室,能够沟通的房东可能就在这一步把押金给你退了,但是也不排除遇到了老赖房东压根不会理会。三、报警处理这样就要看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。四、举报投诉1.举报违建如果有变动房屋整体布局进行出租的话,也可以向房地产行政管理机关投诉(一般打12345市政热线转...
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退押金等
开发企业可以采用“工抵房”的方式抵扣本项目工程款,并允许两年内撤销一次。此外,政策还要求商业银行在商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,如果房地产开发企业有资金支付工程建设进度款、材料款等项目建设所需资金的需求,商业银行应当及时支付。关于商品住房技术指标的优化问题,政策提出了在建商品住房项目根据市场...
民法典宣传月丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
押金,一般能退押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金(www.e993.com)2024年10月18日。意向金,一般能退如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》,只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简...
二手房出售中的押金问题如何处理?
押金的保管方式通常有两种:一种是直接由卖方保管,另一种是通过第三方机构(如房产中介或律师事务所)进行保管。选择哪种方式,应根据双方的信任程度和交易的实际情况来决定。通过第三方机构保管押金,可以增加交易的透明度和安全性。4.押金的退还条件在合同中应明确押金的退还条件。通常情况下,如果交易顺利完成,押金会...
重庆商品住房成交量连续两月明显回升
????“目前市场上除了刚需消费,还有很大一部分人群有住房升级需求。”市房地产业协会相关负责人介绍,2024春交会线下展会组织22家房地产企业75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动,参与的市民可以“优先卖”二手住房,延长认购期、退押金“放心买”商品住房。在90天约定周期内,“换新购”购房人如果未能将原有住...
二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?
二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的,对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致,对于物业费上涨,如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。1、一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的...
房屋买卖定金变水电押金不给退
其中第二十五条就明确规定了:房屋交易当事人在办理不动产转移登记前,应当自行结清房屋所欠供热、物业、水、电、气等费用。房地产经纪机构不得收取清费押金。有关善居地产收取宋先生购房定金等费用不予退还一事,根据国家住建部现行的《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得侵占、...