房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

可该公司从业人员明知这是没有产权证、不能过户的房屋,按规定房地产经纪公司是不允许代理此类房源的,而且法律规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告义务,但这家公司却既没有劝阻原告张某扬的出售请求,也没有拒绝原告的委托请求,甚至还把该没有产权证、不能过户的房源推荐给了被告孙某兰。其四,原告...

夫妻婚内拆迁一方将安置房购买资格赠与子女,配偶主张无效纠纷

-郭某芬申请调取庭审录像,认为能证明购房款由林某康缴纳、自己对A号房屋登记在林某阳名下不知情、拆迁政策只有承租人等才能购买、林某阳无购买资格及存在恶意串通,但林某阳、林某康不认可证明目的,T公司认为与其无关联。-二审期间,郭某芬提交林某康的记事本和录音光盘及文字整理稿作为新证据,T公司、...

动迁安置房是否可以购买?

关于动迁安置房是否可以购买,答案是肯定的,但购买前需了解以下几个关键点:1.产权性质:动迁安置房的产权性质可能与普通商品房有所不同。部分动迁安置房可能存在限制转让的条款,或者在一定期限内不允许上市交易。购房者在购买前应详细了解相关产权规定,确保自己的权益不受影响。2.购买资格:某些地区的动迁安置房可...

哪些类型的安置房是可以购买的?

购买此类安置房时,购房者需提供相关证明材料,如收入证明、户籍证明等,以证明其符合购买条件。2.限价商品房型安置房限价商品房型的安置房是指政府在特定区域内,按照限价商品房的标准建设的安置房。这类房产的价格受到政府的严格控制,旨在保障中低收入家庭的住房需求。购买此类安置房时,购房者需关注政府的最新政策,...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

而且，被征收人使用房票购买商品房，购房款（配套的储藏室、车库等价款可凭发票计入）应不低于房票票面金额的90%。随后的6月17日，与水磨村相距不过数公里且同属马寨镇管辖的娄河村，成为郑州首个实施房票新政的城中村之一。根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的...

江西全南:年底前买房可享100%契税补贴,对三孩家庭实施购房奖补

在我县无住房且无购房、建房记录的人才方可享受以上政策(www.e993.com)2024年11月28日。人才住房申购优惠政策与商品房购房补贴政策不得重复享受。四、退出保障性住房人群购房补贴。自2024年9月1日起至2024年12月31日，在我县已通过“三级审核、三榜公示”资格审查符合保障性住房资格的人群及已分配保障性住房主动退出保障性住房的家庭，在本县购买...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

答:目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。3.住宅的权利证明包括哪些?答:不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买...

婚内一方与父母拆迁安置房,离婚后的争议

购房人已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房资格审核、正在进行轮候的,需退出轮候。经区政府批准配售定向安置房的征收(拆迁)项目、腾退项目范围内房屋的产权人或承租人可以作为定向安置房购房人。产权人或承租人放弃购买定向安置房的,经产权人或承租人申请,其直系亲属可作为购房人。征收(拆迁)项...

【房产】手头不宽裕的年轻购房者,总价超低的安置房可以买吗?

另外的某些小区安置房十余年都无法回迁,这种产品更不能参与交易。比如,新城区检察院家属院及周边改造项目于2012年拆迁至今已11年,现在相关单位对项目联合开发单位陕西旭朗公司及其物业公司等工作人员进行现场清离,并接管项目现场。后续将继续督办陕西旭朗公司尽快退还私自销售的65套房源购房群众购房款,之后开始...

男子买房交定金后才知无购房资格,定金能退吗?法院判了!

无购房资格要求退定金遭拒他将房产公司告上法院小林是一名在广州工作的外地男子。据小林称,他于2019年8月与广州某杰房地产公司签订房屋认购书,购买南沙一处房产,并于当天缴纳购房定金20000元及车位定金10000元。签订认购书时,某杰公司工作人员未向他说明其没有购房资质。事后,小林才知道自己没有购房资质签订的合同...