晨意帮忙丨“要打扫成无菌实验室才退钱?”长沙女租客退租时因养猫...
但房东除了扣除卫生费500元、窗帘损坏费800元之外,还以“7月入住超过15天,房租按一个月算”为由,没有退还7月房租638元,最后共退还陈女士3100元。记者注意到,租赁合同上写道:退房时需保持房内干净整洁,否则扣除卫生费300元。“合同上都写只扣300元,为什么房东要扣500元?”陈女士告诉记者,退租当天,两人与房东...
“合同是老公代签的,我可以不付房租吗?”
经营了一年多后,在未与出租人协商一致的情况下,店铺即关门停业、人去屋空,李娟亦未将房屋及时归还出租人。出租人催要租金无果,遂起诉至人民法院,要求服装店支付欠付租金及滞纳金。李娟辩称,房屋租赁合同中“李娟”非其本人所签,自己也从未授权张锋对外签署合同,因此,其不承认该份合同。张锋签署合...
租房中介不退押金,该怎么办
“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。除了押金不退,有的中介机构还存在乱收费行为。孟女士在一家中介平台上看到一套月租710元的一居室,联系中介后,被要求支付280元服务费才能看房。“我付费看房后,发现这套房子实际月租金是3000元。”孟女士说,“在网上挂低价...
签合同时商家就“撤摊了”,能要求三倍赔偿吗?
2023年5月,体能中心通知兰某无法在约定校区提供线下课程,兰某可申请退款,也可以到其他校区上线下课或者网络上课。兰某认为体能中心单方面停止本地线下课程不讲诚信,其他校区线下课离家太远,线上课训练不理想,要求全额退款。体能中心表示,按照合同约定,退款需扣除1千元手续费。兰某经了解得知,体能中心在签合同时...
解约小风波后 自如何以“自如”?
比如,往年租客签了一年合同,会按约定租满一年,而今年租客违约率明显升高,即使签一年的合同,可能也就住了一两个月,甚至十几天便要退租。以章润所在的南京市鼓楼地区为例,他观察发现,该地区的房租下降幅度在25%左右。总的来看,目前租房市场整体呈现“供过于求”、出租空置期加长的情况。今年以来,租房市场的房源...
在这些国家租房,需要注意什么?
和想象中不一样的是,往往不会一退租就能收到押金,而是需要等上一段时间(www.e993.com)2024年7月28日。通常情况下,房东有长达一年的“合理”的检查期限,来确定是否还有需要扣钱的账单:比如未交的房屋杂费、租金等;再比如房子的维修费(如地板坏了等)。但一般情况下,若没有充分的理由,是不得超过6个月的。
规范租房市场 保障各方权益
“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,或者家具损坏了,要求扣除一定的押金,而租户对此并不认可,双方各执一词。”一名中介机构工作人员说,“当然,并不排除有的租户确实行为不当,给房东造成了损失。”...
“办伴”违约之困:上海多个办公空间关闭,租户被清退损失未及时获赔
新合同是从2023年7月1日至2024年6月30日。目前张女士租的是7人间,月租为1.17万元,预缴一年房租,共14万余元,另有2.94万元押金。但张女士没想到,新合同刚签不足一个月,就出现大业主收回房屋的情况。7月21日,办伴长宁中山万博办公空间的业主方上海源贸置业有限公司向办伴租户发送的告知邮件。受访者供图...
被迫退租?深圳一知名公寓突遭解约收楼,有人称刚预交6万房租
由于深圳市海寓公寓管理有限公司存在长期拖欠租金等行为已构成严重违约,深圳新浩地产有限公司已于2020年1月20日合法解除与其签订的租赁合同,并要求其退还原租赁房屋。因此,自租赁合同解除之日起,深圳市海寓公寓管理有限公司对该房屋已无任何租赁使用权利,要求其于2020年3月31日前搬离房屋,如逾期不搬离的,将采取...
租客被哄着签下200%违约金 提前退租中润置家换了说法
2022年4月,龙女士在重庆渝北区的招商晶公馆租住了一套房子,合同约定租期1年,每月租金为1100元,房租的支付方式为押一付三。在租住了10月之后,龙女士的工作单位提供了宿舍,于是她就提前两个月通知了中润置家。“刚提退租的时候,中润置家就跟我说要交200%的违约金,我觉得太高了。结果他们又说可以帮忙转租...