租房两头赚差价,合同到期中介却不肯退押金 你认为领越物业有理吗?

经过胡先生与领越物业管家多次沟通，最后，领越物业答应退还给胡先生一半的押金。剩下的一半押金，对方表示，因为胡先生原来是他们的客户，这半个月押金“算是中介费”。对此，胡先生和王先生均表示质疑：任何商业行为都要有契约精神，既然合同到期，租客房东都没有违约行为，中介公司没有任何理由不退还押金。领越物业...

租客拖欠房租且下落不明,房东主张支付租金却未扣减押金,法院这样判

2021年4月14日,房东罗某与租客陈某、中介公司签订《房地产租赁合同》,约定将一房屋租赁给陈某,租期一年,租金每月2300元,房屋押金4600元。陈某交纳了4600元押金和前两个季度的租金,但此后便不再向罗某支付任何租金。合同到期后,陈某既没有支付拖欠的租金,也没有将房屋退还罗某。罗某多次催讨未果便委托物业公司于202...

租房客因“不配合”看房被中介扣除大部分押金

律师:中介不能滥用配合看房权利北京晨报(记者赵朋乐)市民周先生与中恒建业房地产经纪公司签了租房协议,近日房租到期不再续租,退房时却被中介以“不配合看房”为名扣除大部分押金。律师表示,中介不能滥用配合看房权利。“我是从中恒建业房地产经纪公司租了一年的房子,押金3300元,7月23日房租到期,单位换地址就不续...

房租未到期,押金能退吗?

综上所述,遇到这类情况时,租客可以和房东积极沟通,就合同解除以及押金退还的事宜进行协商。如果双方无法达成一致,租客可以就转租事宜与房东进行确认,然后在租期内尽快转租,从而减少自己的损失。在此过程中,一定要保留好房屋租赁合同、与房东的沟通记录等相关材料,这些材料在维护自身合法权益时可能会起到关键作用。记者...

店铺没到期就不想开了,租金、押金、入场费能退吗?看真实案例

房东表示不同意,只能退还一个月租金,在委托人离开后,房东又以低价把系争商铺租给了其他商户。委托人于是委托我所进行诉讼。在诉讼开始后,被告房东提起了反诉,他认可退押金、退部分房租,不认可退入场费,并要求违约金10几万,认为由于委托人退房导致他低价租出去之后比原合同少获得租金10几万,远远高于合同约定的3万...

房租未到期房东不退租金且不允许转租怎么办?

在租房过程中,租客可能会遇到一些棘手的问题,比如房租未到期房东不退租金且不允许转租的情况(www.e993.com)2024年12月20日。这种情况不仅给租客带来了经济损失,还可能影响到他们的生活安排。以下是一些应对策略和法律途径,帮助租客解决这一问题。1.检查租赁合同首先,租客应该仔细检查租赁合同中关于租金退还和转租的条款。合同中通常会有明确规定,...

退租无故扣押金、短租套路违约金,年轻人租房为何大坑小坑踩不断

“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...

闹大了!济南房东拒退孕妇押金和房租,称是行规,整个济南被牵连

租赁合同上写着,郑先生租房到期时间是2024年5月7日(1年),该房屋租金为800元一个月(50平方米),支付方式为半年支付,合同期满,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还给乙方。由于郑先生的妻子即将生产,小两口决定提前1个月退房,但房东朱先生说,不管他什么时候退房,租金和押金都不退,这就让网友无法理解了,明明都...

【以案普法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、...