税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。按照要求,纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所...
二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确...
购买住房能享受退契税政策吗?回应来了→
针对来电市民咨询的情况,税务局工作人员表示,由于该市民在购买住房时已享受了首套住房契税优惠,因此无需再申请退还契税。后经回访,来电市民表示已知悉情况,对德阳经开区税务局的及时回应和专业解答表达了认可和感谢。实习记者|赵萍记者|叶斌编辑|王珊珊刘冰怡(实习)原标题:《购买住房能享受退契税政策吗?
房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
健身房买的私教课,没上完可以退款吗?
未上的课程和费用能退吗?基本案情小梁在某健身房购买了私教服务,双方签订了《私教协议》,约定3节体验课338元,19节常规课4370元(原价每节288元,现优惠价每节230元),共22节课4708元。小梁上了11节课后,认为健身效果不理想,便向某健身房提出解除协议,要求扣减已上的课程费用后,退回剩余未上的11节课程费用...
怀孕仨月,婆婆让我退彩礼,让我把房给小姑子,我转身起诉离婚
在孕期的第三个月,我的婆婆带着全家人突然造访,提出了一个令人意外的请求:他们希望我能够退还那笔五万元的彩礼(www.e993.com)2024年10月18日。婆婆李云的话语中透露出一种不容置疑的坚定,仿佛这笔钱对于他们来说至关重要,而对我而言,不过是一笔小数目。"现在你们已经是一家人了,那笔钱对你们来说应该不是问题。我们老家的房子正需要...
见房就收,见证就退?网友疑惑:买到烂尾楼还需要交税吗?
近日,一则关于征收房产税的新闻引起了广泛关注。专家孟晓苏提出了一项备受争议的政策建议:“见房就收,见证就退”。根据这个建议,每个家庭成员都将可以获得一套退税房产。这一政策旨在促进结婚率,降低离婚率,但却引起了一些网友的疑惑。从某种程度上来说,这项政策确实有助于推动结婚率的提高。随着经济发展和城市...
烂尾楼,可以退房退首付了
全国首例!烂尾楼,居然可以退房退首付了。在南京,已停工两年的楼盘珠江四季悦城,收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”为什么烂尾楼突然可以“退房退首付”了?这个大动作的背后,是国家对房地产行业调整的新动向。
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。
买房订金能退吗?订金和定金的区别是什么?
关于订金能否退还,这主要取决于双方事先的约定。在大多数情况下,如果交易最终未能完成,订金是可以退还的。但如果是因为买家单方面的原因导致交易失败,如买家反悔不购买,那么卖家通常有权保留订金。因此,在支付订金前,买家应仔细阅读并理解相关的合同条款,必要时可寻求法律咨询。