张江金茂府售楼处-张江金茂府(2024)官方网站-金茂府-上海房天下
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...
招商臻境售楼处2024官方网站-招商臻境楼盘详情@招商臻境房天下
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...
二手房卖不掉怎么办?重庆惊现“花式退房”!
现在不少二手房拿在手上,如果不住,确实就有点像烫手山芋,卖也不好卖,价格要亏不少。如果正好有契机,从开发商那里退房,拿到当初支付的房款,是真的赚了!但是客观来说,对于翡翠湖山这种位置、配套各方面都比较优质的楼盘,长远看,现在退房也不一定是明智的选择。只是这件事,应该是启发了不少朋友。E·N·D...
烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制
不过小巴这里要给大家泼一盆冷水,这个案例有其特殊性,之所以可以集中退房款,最根本的原因是监管账户里有钱。这个楼盘开发得比较晚,彼时政府对房企的预售资金监管收紧,房企没办法挪用资金。开发商有钱赔,业主愿意吃点亏,只求本金放弃利息,所以可以达成一致。先前那些预售资金被挪走的项目,即便政府介入,依然无法解决...
国贸鹭原售楼处官方网站-百度百科-国贸鹭原上海房天下
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商...
南充网友咨询:买了没有预售证的房子,可以退钱退房吗?
南充市房管局回复您好:经查,春风屿湖13幢已于3月7日取得商品房预售许可证,请您对比自己购买时间,如果购买时间早于企业取得预售许可证时间,请您将交款收据,签订的协议等证据拿到涪江路政务管理局4楼房管窗口进行举报,我们将按照相关法律法规进行处罚(www.e993.com)2024年9月20日。对于您要求退房退款问题,属双方民事行为,应由双方自行协...
买了3年的房 预售证竟是假的?开发商回应:因合同提前印好未做修改
该负责人介绍说,“武(房)预售证2015—012号”的预售证确实是存在的,不过不是反映人所购房子的,是该项目其他楼栋的。该负责人解释说,九万里国际商城是在2015年,由浙江的多名投资人联合开发的,当时成立了万佳汇公司。后因资金链问题,这些投资人在2016年退出开发,导致楼盘烂尾,引发了先期购房人的维权。
购房近四年楼盘仍只有地基且无预售证,开发商:补钱或者退房
张先生认为,在等待新房期间,业主们的首付资金被开发商所使用,无法购买新房,即使按照4.75%的年利率退还首付款利息,仍然弥补不了业主的损失,“2016年66万能买到100多平米,现在只能买60多平米的房子了。”张先生认为,房子加价补费应是开发商与业主双方共同协定同意,目前的解决方案显然对业主不利,“如果只是...
临淄市民购中南·淄江府房子发现没有预售证 交了30多万遭遇退款难
苗女士说:“在2019年9月份,我在淄博市临淄区中南·淄江府看中了一套房子,交了选房款34万,后来,我知道这个房子还没有预售许可证,然后我们就向开发商提出要退房。”苗女士说,经过多次协商,最终开发商方面答应全额退还所缴纳的费用,并签订了退房申请表。“2019年的11月21日,开发商承诺在12月21日,一个月之内把...
房子拿到房产证后,这笔钱一定要主动去要,很多人不懂都被私吞了
如果没有保留票据,或者没有去和开发商核对差额的话,就会让开发商占了便宜。如果需要补交的话,开发商一定会通知你。但是,如果有返还的话,就不一定要通知退还了。三、拿到房产证后,要注意不上差价买房的时候,都是按照预售合同的约定,进行支付首付款和办理按揭。但是,当我们拿到房子之后就会发现,实际支付的首付和...