同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新交契税。但办税人员说,因机构变动等原因,此前以我名义交的税退不了。虽然也就是1800元钱的事,但没这样生搬硬套作难群众的道理呀!”69岁的陕西康女士说起自己的遭遇,觉得很气愤。阴差阳错:因合同与税票名字不...
...合同和契税票名字不一致被要求重交 购房者:为啥之前交的税退不了
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她准备好办证资料,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员说,购房合同上的名字和契税票名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不认,说房子早就网签过了无法...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
这类房子会受到当地政府相关的地方政策的约束,不是居住者可以随意处理的。动迁居民而建造的配套商品房或低价商品房都是安置房,这种房子居住没有任何问题,但是交易有限制。按照有关方面的规定,被安置人是拥有房屋产权的,但在5年之内不能交易。而因为拆迁获得的配套房产限制的就更多了。对于安置房,并不是说所有...
同一套房交税人名不一办证需重交,税白交?
“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不认,说房子早就网签过了,无法更名。现在只能按照购房合同上我女儿的名字,办房产证。契税完税凭证的纳税人姓名也必须是我女儿的名字。”康女士说。当事人不解:换名重新交税,为啥之前交的税不给退?“既然需要完税证是我女儿的名字,那我用她的名...
买不起学区房,为了女儿上名校,父亲花300元买假“房产证”
一男子,买不起学区房,为了让女儿读好学校,他竟然花300元买个假“房产证”。这一新闻在网上引发关注并争议。事情是这样:张先生是浙江嘉兴农村人。前几年,他与妻子来到嘉兴市打工。他在一家工厂车间干活,妻子在工厂附近超市买菜。两人收入不高,生活就这样过着。
没有房产证的房子定金可以退还吗?
首先,房产证是房屋所有权的法定证明,没有房产证意味着房屋的所有权状态不明确(www.e993.com)2024年9月8日。根据我国相关法律规定,未取得房产证的房屋不得进行买卖。因此,如果买家在不知情的情况下支付了定金,这笔定金理论上是可以要求退还的。其次,买卖双方在签订购房合同时,应当明确约定房产证的相关事宜。如果合同中明确指出房屋已经取得房产证...
“房子终于可以办理房产证了”
“房子终于可以办理房产证了”□记者苏钟本报讯此前,海口市琼山区海发大厦业主向海口12345热线反映,大厦存在通道常被堵塞、房产证办不下来等情况,引起了有关部门的高度重视。记者昨日采访了解到,前不久,业主们收到了可以开始筹备办理房产证的通知,这可让大家高兴坏了。
11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!
有的房子,就算是你拍下了房子,也是没有办法办理房产证的,其中最典型的就是合同房。所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐。这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...
澎湃新闻
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...