房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

可该公司从业人员明知这是没有产权证、不能过户的房屋,按规定房地产经纪公司是不允许代理此类房源的,而且法律规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告义务,但这家公司却既没有劝阻原告张某扬的出售请求,也没有拒绝原告的委托请求,甚至还把该没有产权证、不能过户的房源推荐给了被告孙某兰。其四,原告...

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4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为签了认购书，违约后5万元定金是不退的。她问陈某：“我啥时候给你签了认购书？”陈某一直不正面回答。她提出要看一下认购协议书，陈某“以公司收走了”“我在休假不在售楼部”为由不给提供。直到8月29日，中介人员何某托人拍到王女士8月13日签字的书面材料。看到照片她才知道，8月13日当天陈某让她签字...

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4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的...

上游帮忙|购房“赠送”车位变“购买”车位,业主开发商各有说法

邓先生称,让客户签字的《认购书》都是经过多方审核的最终版,《认购书》上总价103万余元是房屋加车位的价格,因为王静实际支付价格没有达到103万多元,其差额就是开发商赠送车位的价值,已经折算到她应该缴纳的103万余元的购房款中进行抵扣,因此王静最后实际只支付了不到一百万元,所以想要车位必须把剩下的钱补齐。

“听信虚假宣传买错房,交了160万,现在只能退30多万”,视频、直播...

但双方出现意见分歧的地方在于，王女士认为自己在交了160万的首付后，是可以买到跟样板房一样的房子的，王女士提到，现场工作人员当时也是这样的表述(www.e993.com)2024年11月28日。“当时在签订《认购书》《预售合同》以及后面的《退房申请》和《退款申请》时，一个销售人员，一个跟你聊天，一个给你给合同翻页并指出签字的位置，等你签完后才...

开发商解除认购书不退定金 有无诱骗成庭上焦点

一审判开发商不必退定金二审反转去年,何小姐与开发商签了房屋认购书并交了3万元定金后,开发商却宣布解除认购书,且不退还定金。谈好的买卖为什么“黄”了?对此,双方各执一词:何小姐称开发商明知她不具备购房资格却“诱骗”她购房;而开发商则称,是何小姐曾签字声明自己不属于限购对象,令销售人员误以为她有购房...

购房十余年还拿不到房产证?背后的原因竟是……

广东晟典律师事务所合伙人律师周凤玲告诉记者,若宏明国际涉嫌“一房两卖”,房屋早已被第三方合法持有,汪老先生的认购书在法律上便属于“履行不能”,无法要求宏明国际将房屋转让给汪先生;但如果可证明黄某与宏明国际有关联关系,不是善意第三人,即可要求黄某将房屋办理转移登记给汪老先生。

“买房后悔了,交的定金能退吗?”

若不想买房了定金还能不能退还呢?且看下面案例法院是如何判决的~~01案件详情程某某与某地产公司签订《商品房认购书》,约定程某某购买某地产公司开发的某处房屋,且应于该认购书签订之日交付购房定金30000元,并在约定期限内签署《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件,届时,定金自动转化为所购买商品...

兰州一火锅店餐具不卫生罚款10000元!身边的案例你遇到过吗?

4.处理非本人签字认购书退房屋定金12000元案情简介2020年12月10日七里河区市场监管局彭家坪所接到省市场监管局12315指挥中心分派牛女士投诉单,称其在兰州某房地产开发有限公司交20000元定金预定房屋,因签订认购书非本人签字为由,要求商家退还定金,商家不予退还,请求七里河区市场监管局调解处理。