2成首付定房后贷款下不来要赔几十万违约金 法拍房风险警示录
一旦还款困难初现端倪,应尽早自行处理房产,避免银行介入拍卖导致更大损失。银行通常会给予一定的宽限期,这段时间应被有效利用来解决房产问题。至于法拍房的购买,则需格外谨慎,因其中涉及的交房纠纷等问题复杂,非一般买家所能轻易应对。2成首付定房后贷款下不来要赔几十万违约金。总而言之,购房是一项重大的经济行为,...
签订购房合同后购房人无法贷款的,是否要承担违约责任?
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。张海潇律师补充:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于...
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?
赵先生:看的房子是89方、198万,首付是40万。开发商这边说补贴我27万,只要让我首付13万就可以了。那我觉得也还可以,挺好的,贷款嘛他说帮我贷下来,贷不下来帮我退掉。我说也可以的,那我就直接过来签合同了。开发商是杭州嘉溪房地产开发有限公司赵先生签了一份认购书付了五万定金他说钱是从借呗借...
交了首付,银行贷款下不来,首付能退吗?为什么?
通常比较多情况,退首付款,不退定金。反正怎么弄都是购房者吃亏。第三,当然有少数房地产开发商之所以将购房者就银行按揭贷款审批不下来扣购房首付款这个问题,房地产开发商售楼处遵循的主要依据就是开发商与购房者签《认购书》,双方私下签协议及《商品房买卖合同》,这里就涉及到不良开发商算计购房者情况。在房子交...
呼和浩特一市民贷款下不来 房子退不了!买房签字需谨慎
贷款下不来房子退不了田女士来呼和浩特打拼已经多年,她的梦想,就是能在呼和浩特拥有一套属于自己的房子。今年9月,经朋友推荐,田女士来到了呼和浩特回民区祥生文旅城营销中心。交了2000元钱,田女士回到家,过了三四天,销售再次打来了电话。田女士看上的是一套90多平米的住房,首付18万多元,需要贷款71万元。虽然销售...
买房遇征信问题,贷款办不下来,首付款和定金也不退?
但自己在5月份的时候,先后交了2万元的定金和15万的部分首付款(www.e993.com)2024年9月17日。可结果却是贷款一直办下不来,所以她就不想买这套房子了。想要退回定金和首付款,对于这件事,开发商青岛骏宏房地产开发有限公司是个什么态度呢?开发商说现在贷款问题已经有了进展,需要乜女士的父母作担保,但是乜女士并没有接受这个办法,那么按照流程,...
买房交了首付,银行贷款下不来首付能退吗?三种情况可能完全不同
关于买房交付首付以后银行贷款无法办理下来是否可以退首付的问题,主要看以下三种情况:第一种情况,在正常的情况下,按照一般的格式合同,银行贷款无法批下来,买房的首付是难以要回来的虽然说买卖合同是保护买卖双方的合法权益,但是很多买过房的人都知道,买房签订的合同一般都是制式合同,制式的合同最大的特点是所有的条...
买房时承诺贷款不过可退首付,“真不过”后却一拖再拖!930记者介入...
买房靠贷款,这是现在普遍存在的现象。如果购房首付款交了,但是贷款出问题,这首付款还能不能退?南宁的业主李女士就遇到了这么个事。贷款下不来,好在开发商答应退首付款,但是李女士这口气还没松下来,就发现自己好像遇到了一个有“拖延症”的开发商。原来,开发商说好的30个工作日内退款,变成了快3个月都没退。既...
房贷首付已交但是贷款下不来怎么办?
6、协商退房:若贷款实在下不来,此时也只能退而求其次,与开发商协商退首付。若是购房者个人原因导致借贷失败,购房者需要按照合同约定支付一定比例的违约金。若是开发商原因导致的,可申请全额退首付,而且还可以向开发商索赔利息损失。若是政策原因导致,可以协商无条件退回首付。
交了90余万首付款,银行贷款下不来,宏帆·人和府该不该退房?
渭南的李先生交了90余万首付购买了宏帆·人和府的房子,结果贷款没办理下来,李先生要求退房。3月16日宏帆·人和府受理了李先生的销售退房申请书。但戏剧的是,过了几天,宏帆·人和府置业顾问打电话又说房退不了,这让李先生很气愤。业主:开发商和银行合同到期导致贷款办不了要求退房被拒...