建发朗玥被投诉未用监管账户收款
开发商工作人员提供了一个收款账号让我支付房款,但是我今天看到认购书上的监管账号,与开发商工作人员提供的账号不一致;请政府部门领导让开发商退款给我;开发商存在人脸识别,侵犯个人隐私,我是中介带我看的;开发商未引导和展示楼盘不利因素,我诉求政府部门领导责令开发商退款。”相关公司:建发集团,建发物业无锡...
全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱
“该案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,政府强化了预售资金监管,本案就属于此。因此,也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目,如果预售资金被挪用且无法追回,销售比较少,就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时,对该项目启动破产清算,并将...
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
这种行为虽然从法律上来说是理所应当的,但是在实际操作中,很少有开发商能够同意为业主集中退房,能够将监管账户中的预售房款退还的情况更是少之又少。对于相关部门来说,积极介入协调,启用监管账户资金来退房退首付是在程序上的进步。对于购房人来说,开发商虽然同意退房退首付,但是开发商“仅退房款,无按揭贷款利...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
烂尾楼,可以退房退首付了作者|春桃智谷趋势|ID:zgtrend全国首例!烂尾楼,居然可以退房退首付了。在南京,已停工两年的楼盘珠江四季悦城,收到官方明确回复:"已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。"为什么烂尾楼突然可以"退房退首付"了?这个大动作的背后,是国家...
全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付????
另外,此事中业主最终能够实现退房退首付,尽管离不开相关部门的积极介入协调,但还有一个关键因素不容忽视,那就是监管账户内存在可供退款的资金。众所周知,为维护购房者权益,加强商品房预售资金监督管理,监管部门明确要求房地产开发企业应设立商品房预售资金监管账户。但现实中,由于此前一些监管账户管理不严,存在部分开...
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等财联社12月8日电,江苏省泰州市姜堰区发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》,有效期至2024年12月31日(www.e993.com)2024年9月15日。文件要求,实施房票安置。统一建立房票购房房源库,对于征收搬迁、集体土地项目已搬迁未安置的住户,鼓励选用房票安置方式并给予安置奖励...
鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...
第二,购房时口头承诺可退定金,后矢口否认,诱导消费者上当并最终陷入被动局面。第三,大多数业主付款总额中仅部分进入开发商账户,且无法开具发票,涉嫌严重偷逃税情况。且不符合张政办发〔2017〕12号《张家口市新建商品房预售资金监管办法的通知》,尤其是第3、12、22条,存在违反政府法规等问题。
解除资金监管后,房款如何退还给买家?
房款的退还通常会直接退回到买家指定的银行账户。买家在交易初期就应该提供准确的银行账户信息,以确保退款能够顺利进行。如果买家提供的账户信息有误,可能会导致退款延迟。4.注意事项买家在收到退款后,应立即核对金额是否与合同中约定的房款一致。如有任何疑问,应及时与资金监管机构或房产中介联系,以便及时解决问题。
福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...
为加强新建商品房项目预售资金监管,防范房地产开发资金风险,维护购房人合法权益,4月17日,福建省福州市城乡建设局等六部门印发《福州市商品房预售资金监管办法》,《办法》共计五章20条。《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接...
福州出台新政!新房项目预售资金应全部进入监管账户
市城乡建设局可按照监管协议,暂停该项目监管账户中预售资金拨付,函告相关职能部门暂停商品房预售、销售,并将其违法违规行为发布购房风险提示,予以房地产企业信用扣分降低企业信用等级。