济南市住房和城乡建设局:买房钱要存到预售资金监管账户

2024年10月29日 - 百家号

济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户记者:罗晓飞剪辑:张成霖校对:高新

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烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键

2024年7月29日 - 新浪

另外,此事中业主最终能够实现退房退首付,尽管离不开相关部门的积极介入协调,但还有一个关键因素不容忽视,那就是监管账户内存在可供退款的资金。众所周知,为维护购房者权益,加强商品房预售资金监督管理,监管部门明确要求房地产开发企业应设立商品房预售资金监管账户。但现实中,由于此前一些监管账户管理不严,存在部分开...

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购房时如何保证房款直接存入监管账户?

2024年8月5日 - 北方网

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

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全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了

2024年8月1日 - 百家号

不过，实现“退房退首付”的一个关键因素，就是监管账户内还有足够可供退款的资金。而现实中，由于监管不严，存在开发商挪用监管账户资金的情况，导致项目一旦烂尾，业主要求“退房退款”的诉求很容易落空。国家要继续在加强商品房预售资金监管、规范房地产相关政策上发力了。

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...保障购房资金安全泉州中心市区二手房交易资金实行全额监管

2024年2月1日 - 东南网

五类情形可共同申请免除资金监管《意见》明确,存量房交易资金的交存、支付,原则上应当按照规定纳入存量房交易资金监管专用账户实施监督管理。属于一次性付款或分期付款的,全部购房款资金应当进入监管账户进行监管;属于办理按揭贷款的,首付款资金应当进入监管账户进行监管,按揭贷款资金由交易当事人自愿选择是否接受监管,未监...

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买“学区房”,学没上成钱又难退,咋办?回复来了

2023年12月21日 - 网易

“宣传的是可以上郑州中学,上不了也不退钱,他们同意退房退款,但是一年多了一直拖着没给钱(www.e993.com)2024年11月23日。”从2022年秋季至今,李先生在一年多的时间内,数十次来到售楼部要求退款,但销售人员已经换了四茬,10多万元的购房款依然未能退回。2023年12月20日上午,记者和李先生来到睿达广场·幸福里售楼部,此时展示大厅仍在播放郑州中学...

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鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

2024年1月3日 - 新浪

第二,购房时口头承诺可退定金,后矢口否认,诱导消费者上当并最终陷入被动局面。第三,大多数业主付款总额中仅部分进入开发商账户,且无法开具发票,涉嫌严重偷逃税情况。且不符合张政办发〔2017〕12号《张家口市新建商品房预售资金监管办法的通知》,尤其是第3、12、22条,存在违反政府法规等问题。

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实用!20条买房避坑指南,购房者要认真看完!

2024年3月15日 - 新浪财经

都说了,一般都是有专款专用的预售资金监管账户的,但开发商依然要求购房者将资金转入非专用账户,这很可能就是个陷阱,购房者一定要注意了。5、房价高于备案价。开发商如果以高于备案价卖房,那么购房者可以主张返还差价,当然了,今天的市场行情涨价的不多了,反倒是降价的多。无论哪种,既然有备案价,那就按规矩办事...

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全国首例!官方协调退房退首付!

2024年7月30日 - 房天下

南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称,“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...

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南京烂尾楼退房退首付:全国首例案例为房地产市场注入信心