对于没有房产证,只有购房合同的房子,是否能够购买呢?
如果您签订了与开发商的购房合同,那么这样的房子是可以购买的。但是,如果您是购买二手房,最好不要选择这样的房子。因为没有房产证的房子无法进行过户手续。如果您非常需要购买此类房屋,一定要注意规避风险。二、没有房产证只有购房合同能否办理户口迁移?通常来说,仅凭购房合同无法进行户口迁移,需要等待房产证办理完毕...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果因为卖方或开发商的原因不能贷款,一般可以主张解除合同并退还首付款。如果因为房屋属性或买房人个人征信原因,一般属于违约,可能面临违约赔偿。买房人签订合同时要注意约定的解决方式。交房验收阶段1,遇到开发商不能按时交房,怎么办?如果开发商能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租赁证需要6到9个月,办完手续后才能交房。今年3月,王先生前往陕西孟诺住房租赁有限公司,陕西孟诺住房租赁有限公司的法定代表人宋某某说原房主还没清退,可以换另外一套,“我去看了,没看上,就让公司给我退...
只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗
所以,如果你真的打算购买只有购房合同没有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可...
小新问答丨没有房产证只有购房合同,郑州小学入学可以线上报名吗?
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陕西一小区业主办房产证发现实际面积缩水,起诉退差额 当地法院:涉...
↑购房合同中套内建筑面积和公摊建筑面积留白,并没有填写业主起诉后仍未等到退款法院称确无可供执行资产涉事公司法定代表人已被行政拘留15天大荔城乡建设有限公司在大荔县开发了多处商品房项目,洛滨国际花园的业主们2019年拿到房产证时,该小区的售楼部早已撤销(www.e993.com)2024年7月29日。于是小区不少业主自发聚集起来,商讨如何让开发商返...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过法定程序来进行。根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至...
房产证没办好 孩子上学报名可携带购房合同等
4月22日,市教育局基教处处长做客网络问政,就入学的问题跟市民进行交流,不少市民问起没有房产证的问题,据了解,现居住的房产因开发商原因未办理房产证,在孩子报名登记时,可以携带购房合同、购房发票、近三个月水电费缴费收据及其他相关报名材料报名登记。
房产证比买房时少了0.8平米 青岛佳龙腾置业咋不退差价
”根据购房合同,当合同面积与不动产权证不一致时,将采用多退少补的方式,按照购买单价,开发商应退给王先生4300多元。随后王先生拿着不动产权证找到开发商,却被开发商告知,暂时无法退钱。“开发商认这个账,但就是没钱,至于何时有钱能退,开发商也给不出具体时间。”王先生告诉信网,龙腾誉城项目共有业主...
伪造购房合同提公积金难了 凭房产证号可辨真假
[摘要]为了堵住伪造房产证和购房合同骗提公积金的漏洞,济南已经建立了房产信息共享平台,审批人员可凭房产证号码校验房产信息的真实性,再想骗提公积金没门儿了。为了堵住伪造房产证和购房合同骗提公积金的漏洞,济南已经建立了房产信息共享平台,审批人员可凭房产证号码校验房产信息的真实性,再想骗提公积金没门儿了。