交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!
在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...
女儿买房,我给了50万首付,但她的决策,让我忧心忡忡
接下来的几天,李萍开始筹备买房的事情,她联系了贷款公司,准备好了购房的首付款和一系列手续。每晚回来都显得很疲惫,却也满怀着对未来的期待。我们,心里也为她高兴。毕竟,她这是在为自己的未来努力。然而,就在她购房手续快要完成的时候,事情突然发生了变化。那天,李萍突然接到了中介刘军的电话。电话那头的...
男友把我们的意向金私自退了时,我愣了,他竟用他父母的名买了房
“销售说,你当天就把意向金退了。也就是说,上午咱们交完钱,中午吃完饭分开,下午你就去退钱了?你这到底几个意思?”“不是,好几万呢,就这么放人家那儿……”“于青!”我喊了一声。“现在,你把你的真实想法跟我说清楚,别拿那些你自己都不信的理由来敷衍我!”“我说的都是真的!你要是不放心...
17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?
此外,“零首付”的方式很容易增加购房者对自身购房能力的误判,极大增加了违约风险。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房,急于安家的他在本不具备购房能力的情况下,听从了销售关于使用“零首付”的建议,觉得自己可以“先上车再补票”,未来再解决还款的问题。于是,在实际只付了数千元的费用后,田先生就签订了购房...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
“保交楼”政策,应该让买房的业主们可以退房、退首付,这本是应有之义。目前,“保交楼”工作已经取得了很大的进展。截至2023年末,全国350万套保交楼项目已实现交付超300万套,交付率超过86%。剩下的,都是难啃的“硬骨头”。终于,在今年7月,“保交楼”政策又迈出新的一步:烂尾楼,能退房退首付了。
在台州买房交了5万元意向金,不买房能退吗?
解先生说,他与房产公司没有签订正式的购房合同或者购房协议,只是填了一份湖畔云邸意向登记表,同时转了五万元给台州滨帆房地产开发有限公司作为预付款(www.e993.com)2024年10月18日。之后,他与妻子回家筹凑80万元的首付款。在筹款的过程中,夫妻俩决定暂缓购房,“11月8日,我正式提出了想要退意向金,理由是80万的首付款,我自己只有40万,还有40万...
“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人
刘晓博对此很乐观,他认为,我们认知里的购房首付比例,已经在官方层面被不断颠覆,首付比例下限不断调低,而且是政府层面自上而下地打破。但无论如何,所有房地产的话题,都会走向两个终极问题。第一个问题是,“房地产市场的热度能不能恢复”。相较于股市,房地产在量价之间更在乎量。从当前房地产的各项指标来看,...
父母出资首付款给子女买房,如何最大权益维护子女利益?
另外还要说明的是:《民法典》第658条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。就您赠与给女儿50万元首付款来说,如果您办理了赠与合同公证,还没给付这50万元,因为种种原因您不想给了,这样不行,您...
帮你买房,房子写你名儿,首付也帮你出,但你被骗了。
接着这些高富帅就会带女生去一些郊区盘或者一些有问题的楼盘,反正就是不太好卖的那种楼盘。这些楼盘往往都会有一些金融中介驻场,就是可以帮忙垫资首付,收取一定利息。当然垫的这部分首付在购房合同签完以后,开发商也会如数退还。这么一通操作下来,相当于女生全部贷款买了这套房子。所有的贷款全部都是女生一个人在背...
烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付
从情理和法律上来看,开发商违约延期交付,的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠,我们认为,这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了,至少迈开了第一步。因为,如果没有官方的协调,交房大概率会是遥遥无期,现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了,这次南京市江宁经济技术开发...