安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。据此,买方是否要求退还定金,取决于买方是否存在违约行为,以及故意不配合等行为导致合同目的无法实现。赵良善表示,中介和买方承诺提及...
交2万定金后联系不上卖主 一查发现要买的房被查封过4次
打算过户二手房时怎么都联系不上卖家,一查才发现房子有问题,房东收了2万元定金难联系,还让随便告……高陵的杨先生没想到买个房会遇到这种糟心事。杨先生今年42岁,西安市高陵区人,家里拆迁后打算另买一套房产。今年1月10日,他在高陵区鹿祥路房管所楼下的“我爱我家房产中介所”询问房源。1月13日,杨先生接...
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第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法,要么是定金,要么是订金,意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅,总高不超过六层的叫多层住宅,七层到九层的叫小高层,十层以上的叫高层住宅,洋房不超过六层,但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的,可以按本文下...
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第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法,要么是定金,要么是订金,意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅,总高不超过六层的叫多层住宅,七层到九层的叫小高层,十层以上的叫高层住宅,洋房不超过六层,但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的,可以按本文下...
二手房交了定金不买能要回来吗?
然而,这并不意味着买家在所有情况下都无法要回定金。在某些特定情况下,买家可能有机会要回部分或全部定金。例如,如果合同中明确规定了特定条件下可以退还定金,或者卖家存在违约行为,如未能按时交付房产或房产存在重大瑕疵,买家可能有权要求退还定金。为了更清晰地说明这一点,以下是一个简单的表格,列出了可能导致定金退...
收了定金后不想卖二手房怎么办?
如果卖方确实因为某些特殊原因无法继续出售房产,首先应该与买方进行沟通,说明情况,并寻求协商解决的可能性(www.e993.com)2024年9月17日。在协商过程中,卖方可以提出退还定金并支付一定比例的违约金,以此来补偿买方因交易中断所遭受的损失。法律途径解决如果协商无果,买方坚持要求继续履行合同,卖方则需要通过法律途径来解决。在这种情况下,卖方可能需要...
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其中,精装产品的要求在拿地时就已经规定,精装标准不低于3000元/㎡。要知道,虹桥前湾均价约6.95万/㎡的新房也是这个精装要求。而毛坯产品的价格则非常让人期待,或许约300万左右就能上车黄浦江沿岸的3房房源,如何能让人拒绝。另外,项目均是一梯两户的设计,一方面很大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面,这会...
买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验
四、定金问题如果不确定自己是不是想要这间二手房,一定不要轻易交出订金签订合同,交了订金,更多就是对自己有一定的约束力,到时候你反悔,人家不愿意退也是情理之中。五、首付该给谁一般情况下,首付应该是直接给卖方,或者由资金监管控制,千万不要一股脑就委托给中介,正所谓防人之心不可无,这种丢失首付的情况也...
限购放松或取消后,北深等地房子好卖了吗?
不过,二手房也有分化,据该中介介绍,由于次新房源比较稀缺,未来五年次新房价格也较难下降;房龄15年以上的房源价格仍有下降空间。另外,西安二手房还存在价格虚高情况,实际成交价往往要比挂牌价低不少。另一名房产中介告诉记者,全面解除限购后,一部分人认为西安房价可能还会上涨,但也有人认为放开限购意味着房地产市场信...
中建大椿嘉利椿廷2024官方网站-嘉利椿廷官方楼盘详情-上海房天下
数据来源:网上房地产&百度地图这些距离上海城心起码都有30km以上的置业地,对于需要日常通勤市区的小伙伴来说,光通勤就是问题。即使在通勤上愿意退一步,那配套呢?另外,这个价位段能买到的新房,9成都是高层,买不到居住形态更好的洋房。第二:高层从来不是一步到位的更好选择。