豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

税局回复:不能,目前暂时没有政策可依据退增值税,等待具体执行细节。问题六:个税呢,有条件可免除吗?税局回复:等具体执行细节,目前仍按照现有政策执行。如果你想了解更多关于豪宅税的政策解读,欢迎扫码找楼市君细聊~贰不得不说,广州这一轮新政频出,楼市行情也在加速回温。特别是取消豪宅税,对中心区大户...

【“菜晓法”课堂】“一房两卖”的合同是否有效?

但是王先生认为“一房两卖”属于无法履行的合同,应当属于无效合同,愿意退款但是不愿意承担其他任何责任。以案释法山东德泽律师事务所徐燕律师:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物...

买房付的定金,到底该不该退?

定金该不该退还,退还多少,主要是看任先生在履行其与王女士的案涉房屋买卖合同中是否存在违约。对此,王女士与任先生双方对案涉房屋买卖合同履行过程中谁违约导致合同目的不能实现说法不一,王女士称双方达成口头协议第六天,其想找任先生签订书面合同,对方一直推脱,并将房屋卖与他人,系任先生违约,应双倍返还定金;任先生...

楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

第三,中介提供的二手房买卖合同文本是可以修改的,不是一成不变的,可以根据和卖家沟通的情况进行修改。二、务必关注小区物业小区物业管理水平直接关系到小区的安全、卫生、秩序,甚至房产的价值。买房的时候,千万不要只看自己所买的房子好不好,还要密切关注整个小区的物业服务水平怎么样。有一些人买了房立刻后悔,就...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。

收了定金后不想卖二手房了怎么办?

首先,卖方需要仔细审查与买方签订的买卖合同(www.e993.com)2024年11月27日。合同中通常会包含关于定金的条款,包括定金的退还条件和违约责任。如果合同明确规定了卖方违约时的责任,卖方应当按照合同约定执行,这可能包括退还定金并支付违约金。其次,卖方应当主动与买方沟通,解释不想继续出售房产的原因。在沟通过程中,卖方应保持诚信和透明,尽量寻求买方的...

“800万元不卖” 新政后上海二手房市场风向变了?有中介称“房价...

在各方热度都有提升的情况下,买卖双方的心态发生了微妙转变。一部分房东认为现在可以趁热出货,另一些房东则认为市场风向又转变了。新政之前,李小忆有客户看中一套房,还价到800万元,房东同意了,买家却犹豫了,没签,想再继续观望。新政一出,买家开始着急,再次提出买房要求的时候房东却“傲娇”起来了,800万元不卖。

...加价5万元还得让房东免费住到年底”,新政后上海二手房市场风向...

在各方热度都有提升的情况下,买卖双方的心态发生了微妙转变。一部分房东认为现在可以趁热出货,另一些房东则认为市场风向又转变了。新政之前,李小忆有客户看中一套房,还价到800万元,房东同意了,买家却犹豫了,没签,想再继续观望。新政一出,买家开始着急,再次提出买房要求的时候房东却“傲娇”起来了,800万元不卖。

探访北京二手房市场|中介:不到半个月卖了6套房

多位中介人员表示，当前购买二手房的人群主要是年轻刚需群体，以及为老人或小孩置换改善的人群。“目前的市场，着急变现可能不是一个好时机，但对于刚需，改善置换人群，是可以考虑的。”小沈建议，对于置换改善人群，一定不要先买后卖，“不要让自己陷入太被动。”“去年以来连续释放的一系列政策有叠加效应。加上2...

“800万不卖”:上海新政筑底二手房市场?机构预计“房价短期内变化...

6月4日,上海市杨浦区某21世纪不动产门店店长李小忆告诉《每日经济新闻》记者,其两个店面共21个业务员,新政前平均每天12位客户看房,新政后平均每天17位客户看房。最近,上海二手房日均成交量维持在高位。据“上海网上房地产”,新政后的第一个周末,6月2日二手房网签总量达到886套,6月3日略有回落,但仍然保持在...