创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低...
“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?
”潘雪莲分析道,房地产市场经过几年盘整,大部分房东和购房人的心态比较稳定,二手房交易价格和当下行情匹配;个别房东可能有“跳价”“惜售”等想法,说明卖房意愿并不强,也非常难找到适合的购房者。相比于跳价,客户砍价倒是变得更困难了,原先可以砍价50万元的房子,现在只能砍20万-30万元。“这两天,我们忙着拍...
利好来袭,上海房东卖房加速了!
如果不是为了工作置换,房东肯定不愿意割肉赔钱卖。孟军师卖房师团队考察评估后认为,陈先生的房子无论是地理位置还是小区环境都很不错。至于卖房遇到的问题,那就需要我们专业的卖房团队来操作。根据房源制定有针对性的方案,下一步就是线上视频曝光,线下地推推广双管齐下。关注魔都财观教你快速卖房的成功秘诀,跑...
房东一房多卖骗取近17万元,警方提醒:购房后应及时网签
不料房主却一房多卖,同时收取了两人的定金后还拒不退还,这个操作最终也让自己被刑事拘留。民警成功将嫌疑人谯某抓获归案。2024年4月,周先生通过中介搭桥,找到一套心仪的二手房,双方谈好价钱后,签订了房屋买卖合同,周先生先付给房主谯某17万元作为定金。一个月后,满心欢喜的周先生与谯某约好去办理房屋过户...
投资客麻了,亏20万都走不掉!未科洋房交付后还没网签
这套175方房源在7天内降了40万,半个月里带看了69次,自住的性价比算是可以了,之所以拿不下来,估计是卡在5.3%的大税上。站在买家角度,负担房价的同时,还有大税+1%个税+1%中介费,加起来超过50万了。7月末,炎热天,汀岸有一套199方五房房源也急售,800万一口价,房东的买入价821万,净亏21万。虽然...
价格低一点也卖,更多的房东怕市场冷下来
据杭州贝壳研究院统计,3月份杭州二手网签8557套,环比2月(2543套)增长236%,同比下跌21%(www.e993.com)2024年10月19日。卖了一套还想再卖一套最近,二手房卖家看到了希望新政出来后,一些对市场敏感的卖家,已经开始少量折价售卖房产了。“现在市场和以前不一样了,大家买房都是对比三家,看了又看,十分理性。我的房子是老新大,挂牌多年,询价...
最近有些房东跳价了,但后来…
但我心里想的是如果想要卖掉,可能价格还得再低一点02“被xx中介骗了的跳价房东”我这位其实是位挺理性的房东,我们认识很多年了他上套房子就是我帮他买的,包括这套房子的挂牌也是在我这挂的他的房子在宝山上大板块,具体房源信息我就不说了
北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...
不过,上海中原地产市场分析师卢文曦指出:“一两个项目热销还不具有代表性,还是要看远郊项目销售情况,如果都能出现销售回暖,说明这次政策的影响力度能高于9月。”二手房业主不愿降价卖了但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月17日...
“本人房子免费送”,多地再现免费送房,业内提示购房者还需多方核实
王玉臣强调,购房者一定要注意核实房子本身的具体情况,比如是否可以立即办理网签,如果不能,大概率属于有问题的房子,比如是否存在抵押查封等情况。其次,还需要核实房主的基本情况,如果已经被诉或被执行,房子即使目前还没有被查封,也随时可能会被查封。另外,如果涉及带押过户,要注意带押过户流程本身比较繁杂,也存在一定风...
从这场房东被骗500万的二手房交易中,我们应该吸取哪些教训?
一位业内人士分析称,罗先生被骗的关键点是因签署了“全权委托协议”,因此被“购买方”利用该协议具备“房东不在场,也可完成过户”的法律效应,才在不知情下被过户且卷走房款。”对此,四川一上律师事务所合伙人林小明律师表示,该房东或被骗500万的主要原因在于相关行为人利用了二手房买卖中存在的风险点,加之该业...