一文读懂顾村中建山水雅境优缺点!分析一下中建山水雅境值得买吗?

①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...

华润中环置地中心润府售楼处| 官方首页-华润中环中心润府房天下

①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...

业主低价卖房后悔,欲解除购房合同

根据法律规定,双方签订的合同有效,业主如果想要解除合同,需要与买家协商并付违约金。具体情况需根据案件具体分析,法院将根据相关法律规定进行判决。

买二手房前,签合同前的必备常识有哪些?

这些检查可以帮助买家了解房屋的实际状况,避免购买后出现意外的维修费用。3.了解交易税费购买二手房涉及多种税费,包括契税、个人所得税、中介费用等。买家应提前了解这些税费的计算方法和支付责任,确保在合同中明确约定各项费用的承担方。这有助于避免交易过程中出现费用争议。4.确认贷款条件如果买家需要通过贷款...

买的二手房上有他人户籍,想要依合同起诉,到哪告?

关于本案合同履行地的认定,商品房买卖合同中约定出卖方在一定时期内将房内户口迁出,否则承担违约责任。仅针对该迁户义务产生的诉讼不以民诉法解释第十八条规定的“交付不动产的,不动产所在地为合同履行地”确定地域管辖。迁户义务属于民诉法解释第十八条规定的其他标的,因迁户义务产生的诉讼,应根据履行义务一方所在地...

二手房买卖合同已签,房主新房延期交房怎么办?

最后,保持冷静,合理规划(www.e993.com)2024年11月11日。面对新房延期交房的情况,买家应保持冷静,合理规划自己的住房安排。如果可能,可以考虑暂时租房或与亲友同住,以避免因住房问题带来的额外压力。同时,买家也应密切关注房主的交房进度,确保自己的权益不受损害。总之,当二手房买卖合同已签,而房主的新房延期交房时,买家应通过了解合同条款、与房主沟...

男子买下二手房,返租卖家一年,却没法收回房子?法院:合同有效

第二，了解市场行情：在购买房产之前，要对当地的市场行情进行一定的了解，包括房价、地段、房屋类型等方面的信息，以便更好地判断房源的真实性和价值。第三，谨慎支付定金或预付款：在签订购房合同之前，不要轻易支付大额的定金或预付款，以免在后续交易中出现纠纷导致资金受损。第四，保留交易证据：在购房过程中，要...

买二手房,这些陷阱你千万别跳

在签合同前,一定要仔细审核合同的每一项内容,谨慎对待每一个细节。比如交房时有哪些家具家电是要留下的;卖家如果有租客在,清退不及时如何处理;落户在房子里的人何时迁走户口,要和卖家约定好具体时间,包括超时后的赔偿;如果购买的是学区房,还要核实学位是否被占用,确保孩子上学无忧……...

【以案释法】购买二手房 莫要忽略取暖等费用的结算

房屋买卖合同虽然并不复杂,但在签订及履行过程中仍需多加注意。新房主通常会忽略诸如物管费、水电费、取暖费的结算。为了避免这类纠纷的发生,建议在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原房主是否拖欠费用。如有欠费情况,应要求原房主结清,并提供有关的收据或者在合同上注明。

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。