当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...

房子退租后合同甲方已注销 房客等待多日拿回押金

信网7月21日讯(记者李如艺)潘女士于2023年12月在青岛市北区租了一套一居室的房子,今年6月到期,可退租后,对方却迟迟没有退还押金,不仅如此,现在一查合同上的甲方青岛华鑫青居地产经纪有限公司(以下简称“华鑫青居”),目前已经注销。而华鑫青居的负责人表示,目前所有房源以及客户情况已经交由怡家住房租赁(青岛)有...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

20岁女孩退租后惊呆房东:房间垃圾堆1米高、更恶心的是…

房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁卫生,退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。针对钱女士遇到的状况,谭敏涛表示:“房东要清理的话,耗时耗力,可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证,也可以要求租客予以相应的赔偿。”同时,谭敏涛指出,“从这名女孩的角度来说,她负有...

贵阳女子退租,房东要扣707元押金?当事人:不合理!我不认账!

袁女士说，双方签订房屋租赁合同时，约定押金为2200元。在租期满后，如无违约责任发生并结清相关费用，由甲方一次性退还。可6月份袁女士退房后房东却以各种理由拒绝退还全部押金袁女士：我当时要搬出去了，给她打扫得很干净，拍了照片给她，她也没说什么。过几天以后，她才跟我讲卫生间不够干净，还说冰箱...

杭州版“提灯定损”?退租后收到房东四万八的费用清单,网友炸了!

租客可以这样做今年3月28日，江西省上饶市玉山县一租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，事件引发全网热议(www.e993.com)2024年11月18日。“提灯定损”相关事件频频登上热搜。4月3日，玉山县联合调查组发布通报称，房东郭某林已退还“赔偿金”，且郭某林的五层半房屋被认定存在违建情形。为预防和减少房屋租赁...

【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?

本案被告房屋租赁公司表示,小芳在进行甲醛检测时,公司工作人员并未在场,所以对该甲醛检测报告不认可,对甲醛检测费用也不认可。双方应继续履行合同,小芳退租构成违约。本案中,小芳提交了某检测公司出具印有CMA认定标志的检测报告,检测结论载明,卧室两个点位分别是甲醛0.191mg/m3、0.198mg/m3。根据《民用建筑工程室内...

事发武汉!女生退租遭房东质疑卖淫,不雅聊天曝光:床被摇垮塌

房东不退还押金,要尽量保持冷静和理性,尽最大可能和房东协商沟通,如果实在不行,再寻求房产中介,物业去调解,也可以向当地的消费者协会去投诉,他们一般会协调处理。如果这些方法都不管用,最后只能选择通过法律途径来维护自己的合法权益了。这个房东的恶意诽谤行为是非常危险的:...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到这种情况,租户可以保留证据,比如搬家费用、找房子期间的损失等,要求房东进行赔偿。

房屋退租定损,到底谁说了算?

租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定。如果没有约定,判断损耗要符合一般交易和正常人的判断习惯。比如,交房和验收房屋的标准是否统一,当初交付给租客房屋时,有无仔细核查房屋的每一处细节,如若没有,不能在退租时额外强行要求。