退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

王蓉向中介提出退租，希望能退还押金及第三个月房租，却遭到拒绝。“中介不认可我们的检测结果，还要求我们若不续租则要在一周内搬离，租金和押金都不退，还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元，押一付一，中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆，退租当天房东没时间当面验房，但告诉他押金会在3天...

卫生间5根灯管被扣5000元维修费?广州一租客称退租遭“天价维修”

租房到期后，刘先生决定退租，然而在清算押金的时候，却被房东扣下押金5400元。刘先生称，租房期间，楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后，“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没做好。“当时我打开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水都渗进去了，这也导致我...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

三、依法不能出租的房子在租房市场中,还有一些房子按照相关法律规定是不能出租的。这些房子包括无产权证的房子、房屋共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。无产权证的房子通常是由二房东从大房东那里租下后,经过装修用于出租的。这类房子由于产权不明确,存在法律纠纷的风险。而房屋共有人不同意出租的...

房东突然提出解约,租户如何依法维权?

由于无法达成一致,房东提出要收回房屋,不再租给我。对此,想寻求律师的专业解答:一是合同到期没有续签合同,租赁合同是否有效?二是漏水产生的维修费用由谁承担?三是房东突然提出解除租赁合同,如何维护我的合法权益?咨询人:湖南省长沙市居民石先生7月29日,我接到了石先生的咨询电话,耐心倾听了他的叙述后,对他...

房东突然提出解约 租户如何依法维权湖南省12348公共法律服务热线...

由于无法达成一致,房东提出要收回房屋,不再租给我(www.e993.com)2024年11月17日。对此,想寻求律师的专业解答:一是合同到期没有续签合同,租赁合同是否有效?二是漏水产生的维修费用由谁承担?三是房东突然提出解除租赁合同,如何维护我的合法权益?咨询人:湖南省长沙市居民石先生7月29日,我接到了石先生的咨询电话,耐心倾听了他的叙述后,对他...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

李明:我要见你们的负责人!我在你们这儿租的房子,交了房租结果房子被房东收走了!前台工作人员:先生您好,您先不要着急,可以详细讲一下您遇到了什么问题吗?李明:我找张强,他是你们公司的吧?我在你们公司租的房子,他把房子租给我,骗我说这是他的房子,我还提前交了一年的租金。结果他是二房东,现在他跑了,我...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

租的房子没到期就被房东卖掉,租客必须搬走吗?如果租客未与新房东联系便自行搬离,能否向房东要求赔偿?近日,山东省济南市槐荫区人民法院审理了这样一起案件,法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求。2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期一年,月租金2000元,...

女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金

6月10日,网友朱女士发帖称,她退房时遭遇房东“摇人验房”,来了五个人在家里各种抠细节,不想退她押金,并遭到辱骂和威胁。对此,涉事房东及其爱人表示,房间确有损伤,并没有说不愿退押金。6月11日,朱女士告诉澎湃新闻,自己所租的房子在湖北荆州市荆州区某小区,是直接

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...