换房可以退税!怎么退?退多少?

符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》并提供以下资料:1、纳税人身份证件;2、现住房的房屋交易合同;3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书...

保利西郊和煦【2024官方网站】保利西郊和煦-百度百科-上海房天下

①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确约定了在某些情况下定金不予退还,且买方的行为符合这些约定条件,那么定金也不能退还。比如合同中约定如果买方在一定期限内未按时履行后续交易手续(如未按时支付首付款等),定金将被没收,而买方确实违反了该约定,定金则不可退。二、可退的情况1、卖方违...

二手房买卖“阴阳合同”能避税?这项条款无效!

网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价进行纳税，王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效，应继续按照双方真实意思表示继续进行履行合同义务。实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收管...

观· 法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

购房者在拟购买二手房屋时应做好产权调查,查询相关的房地产抵押状况信息、房地产权利限制状况信息(如查封)等,如发现有房产被抵押等情况,应谨慎签订购房合同,可较为有效地避免出现类似“房财两空”的被动局面。具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人...

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

那么法律途径是否能解决她的问题?什么情况下,卖方可以申请撤销《二手房买卖及居间服务合同》?广东华商律师事务所周争锋律师在接受湾财社记者采访时指出,依据《民法典》的规定对一般合同的可撤销情形,主要有以下六类:第一,基于重大误解签订的合同;第二,一方以欺诈手段、使对方违背真实意愿签订的合同;第三,受第三人欺...

签了购房合同,房子就必然是你的了吗?

在现实生活中,房产交易往往涉及到众多法律问题。对于购房者来说,了解相关法律规定至关重要。今天为大家分享一起典型的购房案例,通过这起案例,大家可以更清晰地认识到不动产物权的相关法律规定以及其重要性。案情回顾2008年10月,原告与银川某公司签订《购房协议》,约定银川某公司向原告出售位于某小区住房一套,总价25...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

购房者在拟购买二手房屋时应做好产权调查,查询相关的房地产抵押状况信息、房地产权利限制状况信息(如查封)等,如发现有房产被抵押等情况,应谨慎签订购房合同,可较为有效地避免出现类似“房财两空”的被动局面。具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人...

郑州市二手住房“以旧换新” 怎么换?官方回答来了!

附:郑州二手房产“以旧换新”政策简易版流程第一步,登记卖房市民朋友可以在“郑州市房产交易服务平台”登记本人想要卖掉的房子,也可以寻求中介帮助登记。第二步,选房进行第一步的同时可以在该网站上选择自己心仪的房子,并跟开发商签署《商品住房认购协议》。在平台审核符合收购条件后,平台会尽快通知市民朋友。

温州“旧房装修、厨卫改造”消费补贴来了!

考虑到装修周期一般较长,为最大程度便民惠民,只要消费者在装修改造所用物品和材料购置完成后,就可以提出领取补贴申请。5.申请补贴需要签订合同吗?是的,本次补贴要与装修施工工程相结合开展,不支持单纯购置物品和材料行为。装修合同可以是与装修公司签订的装修合同,也可以是单项工程施工服务合同。