58优铺转店专业解析:店铺转让费交了定金还可以退吗?

如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照合同履行了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之,定金是担保之意。无论双方是否签定合同或者协议,只要给付了定金,就表示双方已经达成了口头协议,而定金收据就是口头协议的证据,无论哪一方毁约,都会涉及到...

接手了转让的菜鸟驿站,可以反悔吗?

接手别人转让的菜鸟驿站,一共8万元,已经付了定金5万元,现在反悔了,想要把五万元定金退回来,怎么办?首先,菜鸟驿站的转让合同是否有效。根据“法无禁止即可为”,如果双方签订的《菜鸟驿站转让协议书》是双方真实意思表示,且不违法法律及行政法规的强制性规定,应认定合法有效。其次,转让合同的目的能否实现。根据“谁...

百万商铺“转让费”调查:999万购买“一手商铺”,438万是转让费?

巩先生表示,从2017年购房后,他们就不断与绿地蜀峰房产等进行沟通,对方先后提出将两套商铺再次转售、再退款,只是需要巩先生负责承担转让时的中介费,或是以绿地其他商铺、停车位免费使用权作为置换,但都未达成协商一致。2018年,巩先生和妻子将绿地蜀峰房产和倍非特公司起诉到锦江区法院(后原告巩先生自行撤诉)。巩先生...

闪耀我·天天315 刻刻守民心丨空置房多收物业费、转让私教课要...

经调解,当事人以合同约定为由不予退款。2022年5月25日,芦淞区市场监管局对当事人进行现场检查,经查,当事人与会员签订的《会员合同》含有“乙方因故无法参加课程培训的,可向甲方申请会员卡的转让,经甲方同意,在交付卡内余额的15%作为转让金后,受让人即代替乙方成为本合同的权利义务主体,享有会员卡上的剩余权利...

2022年“3·15”系列活动新闻发布会_芜湖市政务公开平台

校外培训类消费投诉存在的主要问题为:经营者与消费者就赠送课时退费无法达成一致;退款时间长,退课手续费高;虚假宣传,经营者主体和从业人员不具备培训资质;小班教学实为多人上课;服务质量低,从业教师时常更换;关门跑路引发群体投诉等。5.房地产类消费投诉陷阱多...

1996年全国律师资格考试试卷(二)

81.乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司,甲公司支付了转让费,不久,乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续(www.e993.com)2024年11月16日。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议,双方诉至法院。对于本案,下列哪些说法是正确的?

不具有非法占有目的的合同诈骗罪无罪案例汇总

裁判理由:本案的焦点问题是被告人陈某甲代表圣象地板嘉禾专卖店收取邝某乙、张某甲等人的定金447200元后,不履行合同义务又未退还定金的行为是合同违约行为还是合同诈骗的犯罪行为。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。其...