“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
一、合同约定可以退房。双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因...
愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?
”魏女士称,因为退款一事她多次找开发商协商,“目前仍然口头承诺会退款,但因为公司没有钱,只让回去等着。”魏女士表示无奈。绿地城际空间站售楼处一位工作人员告诉记者,针对魏女士退房一事,公司正在走流程,并且已经按照特殊情况反馈给了公司,但具体什么时候能够走完退款流程还并不能确定。记者就此事联系到绿地...
开发商同意退房的流程是怎样的?
一旦开发商同意退房,双方将进入协商阶段。这一阶段主要涉及退款金额、违约金、已支付款项的退还方式等具体细节。购房者应仔细阅读协商结果,确保所有条款清晰、公平。4.签订退房协议协商一致后,双方需签订正式的退房协议。该协议应详细记录退房的所有条款和条件,包括退款时间表、违约责任等。购房者在签订前应仔细审阅,...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
开发商同意退房,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。这也是由官方推动下全国首次集中退房和退首付,虽然不能退还利息,但珠江四季悦城业主们有了重新入场的机会,也给其他地方类似情况提供了希望和样本。(据界面新闻)
全国首例!“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?
南京珠江四季悦城项目在停工两年后,终于传来官方消息,该项目的业主可以申请退房并拿回首付款,这是国内首个由官方介入协调的住宅项目停工退房案例。开发商同意从监管账户中拨款进行退款,不过仅限于首付款,按揭贷款的利息损失并未包含在内。目前,多数业主已与开发商达成协议并签署相关文件。
都同意退房了,为啥迟迟没到账?
“开发商很快答应了,签了《退房申请单》,扣了9万多元的违约金,还让我提交了身份证、银行卡等等资料,连购房合同和收据也收回去了,可是左等右等,房款到现在也没退回来(www.e993.com)2024年10月19日。”魏女士称,因为退款一事她多次找开发商协商,“目前仍然口头承诺会退款,但因为公司没有钱,只让回去等着。”魏女士表示无奈。
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
对于开发商来说,能够将监管账户中的预售房款退给业主,是一个让步。这种行为虽然从法律上来说是理所应当的,但是在实际操作中,很少有开发商能够同意为业主集中退房,能够将监管账户中的预售房款退还的情况更是少之又少。对于购房人来说,开发商仅同意退房款,无按揭贷款利息补偿,这意味着购房人需要自行承担一部分经济...
全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例
01江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城项目停工两年后,经多次协调,开发商同意退还原房款,成为全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。02该项目退房成功的原因包括监管账户资金到位、官方积极主动介入以及债务处理得当。03然而,这个退房案例很可能成为历史唯一一例,因为项目仅卖了1%,且楼市价格...
首例“烂尾楼”集体退房值得点赞,但后续操作更关键
针对2024年2月的留言,开发区于2月27日回应称,2023年11月经法院判决,珠江与苏中建设(原总包方)解除合同,新总包已经进入最后确标阶段。针对购房者提出的退房诉求,开发区建议购房者与开发商沟通协商或通过法律诉讼途径解决。由以上留言可知,此时开发区还未督促开发商退款退房。
武汉8个楼盘推“30天无理由退房”背后:购房也有冷静期
例如,珠实集团就曾表示,各楼盘无理由退房的政策存在区别,最终解释权归各楼盘及珠实地产所有。人民网领导留言板上,就有购房者称,2022年购买了无锡建发上院的房源,开发商有广告宣传可以无理由退房,但其在约定时间内沟通,开发商不同意退房。对于无理由退房,武汉市房地产开发协会也提醒购房者,“30天无理由退房”必须...