安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。购二手房...
交了首付但贷款下不来怎么办?
开发商通常愿意与购房者合作,以避免交易失败。5.考虑法律途径如果上述方法都无法解决问题,购房者可以考虑寻求法律帮助。咨询专业律师,了解自己的权利和可能的法律途径。在某些情况下,如果开发商存在违约行为,购房者可能有权要求退还首付款或寻求其他赔偿。总之,面对交了首付但贷款下不来的情况,购房者应保持冷静,积极...
交了首付,银行贷款下不来,首付能退吗?为什么?
通常比较多情况,退首付款,不退定金。反正怎么弄都是购房者吃亏。第三,当然有少数房地产开发商之所以将购房者就银行按揭贷款审批不下来扣购房首付款这个问题,房地产开发商售楼处遵循的主要依据就是开发商与购房者签《认购书》,双方私下签协议及《商品房买卖合同》,这里就涉及到不良开发商算计购房者情况。在房子交...
这五类人不能贷款买房 买房贷款下不来首付能退吗
1、很多人买房缴纳了后附,后期却因为各种情况导致贷款无法审批通过,那么买房贷款下不来首付能退吗?答案是肯定的。2、如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请,这种方式有几率可以保障贷款成功。3、根...
买房遇征信问题,贷款办不下来,首付款和定金也不退?
乜女士给我们打了热线求助,说她买房的时候遇到了问题,现在贷款办不下来,首付款和定金开发商也不给退。乜女士今年22岁,5月份时,她通过中介公司在即墨大田路附近的中骏丽景府,相中了一套住房。乜女士说,三……
买房付了首付, 按揭贷款办不下来,我们的首付能完全退掉吗?
另外80%是由银行给的,如果银行不放贷给购房者,开发商会替你想办法的,比如通过更换银行或者其他办法,最坏的情况就是把房产转嫁给第三方,给您退款,正常情况下开发商不会因为贷不下来款,购房者的首付不给退的(www.e993.com)2024年9月26日。其次:如果贷款下不来,因为你与开放商已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖...
买房贷款办不下来怎么办?买房首付能退吗
综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。贷款不批,违约注意事项目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能...
买房贷款办不下来 退首付得交违约金?
金女士介绍,在开发商为其贷款不成后,双方又协商约定由金女士自行申请贷款,如果不能成功,开发商可以为其退款,但金女士需按照购房款的5%支付违约金。金女士认为,自己不应该支付违约金,不知道该怎么办。辽宁百联律师事务所律师游会荣认为,如果双方没有将开发商承诺购房者有不良还款记录仍可办理贷款的约定呈现为书面...
买房交了首付,银行贷款下不来首付能退吗?三种情况可能完全不同
关于买房交付首付以后银行贷款无法办理下来是否可以退首付的问题,主要看以下三种情况:第一种情况,在正常的情况下,按照一般的格式合同,银行贷款无法批下来,买房的首付是难以要回来的虽然说买卖合同是保护买卖双方的合法权益,但是很多买过房的人都知道,买房签订的合同一般都是制式合同,制式的合同最大的特点是所有的条...
呼和浩特一市民贷款下不来 房子退不了!买房签字需谨慎
贷款下不来房子退不了田女士来呼和浩特打拼已经多年,她的梦想,就是能在呼和浩特拥有一套属于自己的房子。今年9月,经朋友推荐,田女士来到了呼和浩特回民区祥生文旅城营销中心。交了2000元钱,田女士回到家,过了三四天,销售再次打来了电话。田女士看上的是一套90多平米的住房,首付18万多元,需要贷款71万元。虽然销售...