都降了!房地产重磅政策之下,“金十”会不会来?
我们判断,北京、上海等完全执行首套二套首付统一为15%的可能性不大,仍然会根据城市区域有所区别。但会继续降低住房按揭贷款的首付比例。第三,房企化债、融资环境将会继续改善,条件会更为友好。“十六条”和“物业贷”是当前房地产企业确保融资性现金流的关键性政策,这两份文件当初都是作为临时性政策出台,都带...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,所以造成房贷未批准,我们也正在和银行沟通,打算今天(26日)下午一块去银行,了解清楚房贷一直未获批的原因是什么,再去协调开发商和当事人。...
全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款1x.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。也就是说,南京江宁经开区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。目前,已有大部分业主与开发商签订相关协议,也标志着这一解决方案的逐步落实。这也是全国第一例住宅项目...
...珠江投资南京“踩雷”,官方介入,为全国首例,“退房退首付”有...
在非按揭房款(即首付款)退还流程方面,业主需配合甲方办理完毕退房手续(含撤销该房屋的合同备案、注销预告登记等)且退还甲方已开具的购房款发票或收据后30日内,甲方无息退还乙方依据原合同约定已经支付的非按揭房款。有业主透露,目前G104地块没有明确退款时间,因为放款流程涉及多个部门和机构,按照去年G98地块的退...
华州区一楼盘办不了按揭,购房者想退首付款被拒...
华州居民解女士要求退房,售楼部认为是解女士拒绝网签,贷款要等网签后才能申请,要退款先起诉解约。华州区房屋交易所房产股负责人表示,开发商因征信问题确无法办按揭,之前也为解女士协调过但未果,建议走司法途径解决。买房者:首付缴后才知没法按揭要求退款迟迟不给解决...
小伙子大半年时间凑够买车的首付钱,却办不了按揭,4S店不退定金
销售跟他说:“没关系,可以先交几千元定金,等凑够首付再来办按揭,按揭办下来就可以直接提车了(www.e993.com)2024年9月26日。现在买新能源的车还有政府补贴,可以省不少钱呢,过了这个时间段就没有补贴了。况且这几千块钱的定金不会白交的,办理成功了可以省一笔钱,退一万步来说,就算没办成功定金也是可以退的,对你没有任何损失!”小伙子头...
这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...
在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网(17.610,-0.27,-1.51%)领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京...
...波及几家基金;中信建投研学,专招企业家子女;烂尾楼退房退首付...
开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。“您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续将跟踪关注退款进展。”值得一提的是,这也是由官方推动下全国首次集中退房和退首付,虽然不能退还利息,但珠江四季悦城业主们有了...
业主拿不到房 也退不了钱
由于开发商一直不签订正式的《商品房买卖合同》,并且交房日期也不能确定,王先生便于2020年12月向销售人员提出退房。王先生说,当时对方答复退房可以,不过要承担20%的违约金。2021年4月,王先生向法院提起诉讼要求解除“定购协议”、开发商退还购房款。法院经过审理判决,解除双方签订的“定购协议”、开发商退还购房款...
广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产
对此,他们建议:近期购房政策变化大,购房者需谨慎,并对自有资金情况要有明确预估;签署购房合同时,要把政策因素提前考虑进去,事先约定清楚,才能更好地保障自己的权益。“上述购房者可向银行建议排队优先一些。”郑大源表示。原标题:广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产编辑:陈艳琦...