“尾款人”的定金能退吗?这些套路要小心→
按照《民法典》规定,定金不能退,既是对消费者的限制,也对商家有要求,如果商家不能履约,需要双倍返还定金。而预付款、意向金等概念,商家则不用担责。△图自网络“‘定’和‘订’,读音相同,法律后果却完全不同。定金具有担保合同履行的性质,订金只是日常习惯用语,不是法律语言,不具有担保功能。”陈音江表示,消费...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
事发至今已过去6年,周先生并未服输。“交的20万定金,一直到现在不退给我。我查询过,这套房子按程序来说他们应该卖了,但他们也没敢动我这套房子,我问他们要房子他们也不给,定金也不退,现在就卡在这里。”今年49岁的周先生坦言,他是双管齐下,一方面是诉讼维权,一方面是向有关政府部门投诉。“我起诉...
北京住建局:购房人支付的定金、首付款等购房款等预售资金,应全部...
意见提到,购房人支付的定金、首付款、按揭贷款、分期购房款和其他形式的购房款等预售资金,应全部直接存入监管账户,由资金中心按开发企业、预售证项目、楼栋、房号、购房人、资金种类、金额等进行标识。预售资金进入监管账户后,应首先用于归集重点监管额度资金。购房人可通过资金中心网站等查询本人入账信息和项目重点监管额...
记者调查个人拼团乱象:预售制个人拼团,团长卷款跑路买家维权无门
记者近日在某社交平台和第三方投诉平台上以“娃妈跑路”等关键词进行检索发现,有大量关于团长跑路的投诉,这些团长通常有着相似的套路:发布开团信息后上两次链接,第一次是预售定金(确认参团人数),买家付定金后团长进行虚拟发货,以“向工厂付款下单”为由催促买家确认收货,这时就可以到手一部分资金。第二次是补...
团长卷款跑路频发,预售拼团乱象需整治!
“这时候钱就集中在团长手中了,导致圈子里经常出现团长卷款跑路的情况。”记者近日在某社交平台和第三方投诉平台上以“娃妈跑路”等关键词进行检索发现,有大量关于团长跑路的投诉,这些团长通常有着相似的套路:发布开团信息后上两次链接,第一次是预售定金(确认参团人数),买家付定金后团长进行虚拟发货,以“向工厂...
因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚
近年来,全国各地都在加强对预售资金的监管,以助力“保交楼”,东莞也不例外(www.e993.com)2024年10月18日。2021年9月,东莞市住房和城乡建设局就曾发布《关于加强商品房预售款收存管理的通知》,要求各房地产开发企业按照有关规定,将商品房预售资金,包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等...
小米汽车不退定金?一招搞定,轻松让双方皆大欢喜
本次定金事件其实已经给小米带来了一定的负面影响,因为对于很多人来说,看文章是只看标题,不看内容的。“小米汽车定金5000元不可退!”这一标题,很容易让一些人产生误会,因此造成负面影响!虽然小米很冤枉,它占着理!可现实往往就是这么不讲道理!此外,预售模式的弊端也在这起事件中暴露无遗。尤其是对于大额消费品而...
买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?
通常可退定金的情况有如下几种:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、根据无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;如果开发商没有取得《房地产预售许可...
小米预售24小时:有人退单,有人转卖,有人维权
对此,小米方面回应称:定金7日内支持无理由退款,超过7日后,车辆配置会自动锁定,消费者也可以提前主动锁定配置的。一旦订单锁定,车辆将进入生产阶段,配置无法再修改,定金不退。在小米的购车协议中显示,支付定金后可以修改配置或申请退款的期限为犹豫期,在犹豫期之后或者自行选择跳过犹豫期的,不再享有行驶修改配置或申请...
网购忘付尾款 商家未发货定金能退吗
原标题:网购忘付尾款商家未发货定金能退吗法律咨询热线:双十一期间,我在网上分期付款买东西,根据商家的预售方式我交定金预订了商品。商家等交付尾款后才发货,但是后来我忘记付尾款了,商家也没有发货,等我想起来联系商家时已经没货了。请问这种情况下我可以要回定金吗?杨先生...