安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。购二手房...
二手房买家贷款下不来怎么办?
此外,较高的首付比例有时还能获得更优惠的贷款利率。5.寻求担保或共同借款人如果个人信用或收入状况不佳,可以考虑寻找担保人或共同借款人。担保人或共同借款人的良好信用和稳定收入可以增加贷款的安全性,提高贷款获批的几率。6.重新评估购房预算如果多次尝试后仍无法获得贷款,可能需要重新评估自己的购房预算和需...
买房交了首付,银行贷款下不来首付能退吗?三种情况可能完全不同
第二种情况,如果因为开发商的原因导致贷款项目不符合银行的贷款条件,这种情况下可以要回来首付,至少可以要回来大部分首付当然,现实中无法从银行贷款虽然主要是买房人即贷款申请人的原因,但是不可否认的是,还有一种情况是由于开发商的项目存在一些问题而无法从银行获得贷款,导致买房人迟迟无法获得贷款支付全部房款。这种...
这五类人不能贷款买房 买房贷款下不来首付能退吗
1、很多人买房缴纳了后附,后期却因为各种情况导致贷款无法审批通过,那么买房贷款下不来首付能退吗?答案是肯定的。2、如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请,这种方式有几率可以保障贷款成功。3、根...
买房付了首付, 按揭贷款办不下来,我们的首付能完全退掉吗?
另外80%是由银行给的,如果银行不放贷给购房者,开发商会替你想办法的,比如通过更换银行或者其他办法,最坏的情况就是把房产转嫁给第三方,给您退款,正常情况下开发商不会因为贷不下来款,购房者的首付不给退的。其次:如果贷款下不来,因为你与开放商已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖...
市民贷款买房首付19万元 谁知贷款下不来后开发商拒退首付款
房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付(www.e993.com)2024年10月8日。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司...
买房贷款下不来,首付款到底能不能退?
那么,买房贷款办不下来的话,首付款能不能退?一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力有保障的话,一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱,因为买卖合同签了就有效。不过你可...
买房时承诺贷款不过可退首付,“真不过”后却一拖再拖!930记者介入...
买房靠贷款,这是现在普遍存在的现象。如果购房首付款交了,但是贷款出问题,这首付款还能不能退?南宁的业主李女士就遇到了这么个事。贷款下不来,好在开发商答应退首付款,但是李女士这口气还没松下来,就发现自己好像遇到了一个有“拖延症”的开发商。原来,开发商说好的30个工作日内退款,变成了快3个月都没退。既...
买房遇征信问题,贷款办不下来,首付款和定金也不退?
乜女士说,她和恒远地产中介的万先生有微信聊天记录,其中对方明确承诺,如果银行审核不通过,是不需要出任何费用的。但自己在5月份的时候,先后交了2万元的定金和15万的部分首付款。可结果却是贷款一直办下不来,所以她就不想买这套房子了。想要退回定金和首付款,对于这件事,开发商青岛骏宏房地产开发有限公司是个什么态...
房贷下不来首付已交可以退房吗 公积金贷款购房的注意事项
房贷下不来,首付已交,可以退房。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。如果是个人原因就不可以退房。