【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...

因房开方一直未能办理过户合同给业主造成的不便，业主可以发函通知房开方限期办理，如在业主通知的合理期限内房开方仍未能办理的，可以认定为房开方违约，业主可以根据发函通知房开方解除合同并返还购车位款项，以现价重新购买车位。此外，对于双方签订的《车位认购协议书》中，用笔写上的“置业顾问通知起7日内”是合同内...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

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ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选...

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5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

一省会城市发文鼓励 买房也能7天无理由退定

日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺(www.e993.com)2024年11月22日。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

东莞发布2023年度十大消费维权案例

接诉后,东莞市消费者委员会工作人员介入调查发现宠物店通过电商平台、二手物品交易平台、社交媒体平台等发布信息都具有免费、无偿、定金、运费、保证金、品种宠物等共性。同时通过宣称保护宠物让领养人通过签订领养协议,打包卖各种宠物用品如狗猫粮、猫的保健品以及接种疫苗。从消费者反馈情况得知这些疫苗、狗粮、羊奶粉、...

期房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难

那么,对于购房者的不同情况,开发商又会怎样分别处理?对此,1月10日,首创方面工作人员回应记者时称:“目前,公司尚未对于交定金、签订认购书等不同的购房情况作出具体的处理方案,整体情况还在进一步处理当中。”而远洋方面则未给出进一步的回应。新京报记者张建...

亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应

对此,汪溪源表示,认购协议解除后,定金如何处理,一般分三种情况:若因购房者反悔等自身原因拒不订立本约,则定金不退;若因开发商违约,致使无法订立本约的,则双倍返还定金;若双方均无过错,出现了不可归责双方的事宜致使本约未能订立,则此时购房者可以与开发商协商主张返还已付定金。

签了房屋认购协议后不想买房了,钱可以退回吗?

(2)如果是开发商收了定金但不卖房的,定金要双倍退还;(3)如果是不可归责于双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。其次,如果买方向卖方支付了购房定金后,买方想要退回定金,需证明以下两点:1.双方签订的是商品房预约合同,合同形式可以是认购书、订购书、预订单等不具备商品房买卖合同全部要素的...