回顾:店铺生意太好被涨租7000,拒绝后房东连夜清空,只留废弃物
我们可以换个角度看,即使你涨租不考虑我们的意见,拒绝将房子租给我们,但我们已经支付了应交的租金,至少在合同有效期间,你不能随便做出不当的决定。即使我们退一步说,你希望我们搬离,那么直接告诉我们就行了,为什么非得把我们的东西都清理干净呢?这又不是属于你的物品吧?对于包子店的女老板而言,这些设备...
五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因此,租客戴某的确有权要求朱某退还先行垫付的房屋维修费。调解员建议朱某放下对立情绪,换位思考,及时退款,妥善处理纠纷。随即朱某提出,如果戴某愿意按照1300元/月的标准支付所欠租金,便同意退还其6000元房屋维修费。而戴某则希望以800元/...
香港退租,房东何时还我租约按金?
需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,补足剩余租期的租金甚至扣除押金。不建议提前退租。可不可以转租给他人?在小红书也不难见到很多人为了避免浪费租期,转租自己的房子。但要注意现有租约的规定、逗留条例以及短租条例。租约上明确写着「不可分租」,自行将房子转租出去即违法。如果无视租约私自转租,也很可能在退...
以价换量难奏效 建信中关村REIT租户换仓
至于出租率环比下降,主要原因系部分租户出于自身经营考虑(主要为业务调整,缩减承租需求),出现提前退租和到期不续租的情况,合计退租面积20,870.62m??。同时,原始权益人暨运营管理机构北京中关村软件园发展有限责任公司开展招商工作,使得基础设施项目新签约面积18,922.64m??,未能覆盖退租面积。在扣除退租补偿并...
20年老店正式撤场!稻香酒家:闭店系因租约到期
门店人员称租约到期租金上涨幅度大据该网友发布的内容,今年2月21日,稻香酒家天河城店曾发布公告称,该门店定于2月29日起暂停营业,并提醒如储值卡有余额的顾客,于即日起至2月29日可联系门店前台申请退款事宜。该网友称,门店经理曾表示,因为租约到期,租金上涨幅度太大,老板决定结业。
叶国富,从“十元店”到零售巨头|聚焦
零售专家、百联咨询创始人庄帅接受《科创板日报》记者采访时表示,传统商超除了经营不善出现的亏损之外,还有租约到期、租金及人力成本过高、商品力与价格力不足导致无法与电商竞争等(www.e993.com)2024年10月17日。2024年上半年,胖东来模式成了行业追逐的对象,“门店调改”成为了行业发展的重要关键词胖东来似乎活成了国内零售业的流量密码,同时也...
16年,一房东租金没收到被倒打一耙,租客:已预付5年还借你10万
一转眼,朱翠芳从祁选斌那里租了房子十三年。2017年租约即将到期时,朱翠芳看到几年前这片区域的租金已经涨到了每年4万多,所以他打算把它租给朱翠芳就是祁选斌。我们谈过这个问题,但这次祁选斌说他想考虑在几天后给朱翠芳答复。当时朱翠芳并没有多想。毕竟祁选斌夫妇都快70岁了,想要退休也是理所当然的。但没想到,几...
华人出租商铺10年,竟要退还$24万租金,在新西兰“不懂合同”很危险
因为老先生当时直接把这份租约改了一下便给了其他三家店签,换句话说,他在转售前还有总共有四份租金需要退还。03商业物业出租须知上面提到的实际上是比较少见的案例,不过在商业物业租赁的租约设计上,房东的确有许多方面需要留意。业主可以通过对以下几个方面进行设置,保障业主的出租收入:...
...闭店?卓悦里多家店铺称收解约逐客令,有的投入超200万,3年租约...
“我们的租约没到期,他们又跟其他买家签了合同,这明显是一房二租。”连总表示,他们来青岛做生意一直想的是和气生财,没想到会遇到这样的出租方。“我们都知道地产日子不好过,没想到做地产生意的卓越现如此过分。”投入200多万,签约半年让退租相比于连总的店铺经营了两年多,市民鲁先生经营的小猪查理店铺开业不足...
顶风作案!合同到期,房东拒退押金,还称不退押金是行业规定
在打算退房前两个月,租客即已尝试与房东沟通退租事宜,无奈未能达成一致意见,这才引发了这次曝光的事件。换而言之,租约未满的情况下,租客提前两个月进行了退房协商,但因未能与房东妥善解决,矛盾逐渐显现。值得注意的是,依据一般租赁合同条款,押金在满足一定条件后应当返还,这一点不容含糊。#租房#...