租到“甲醛房”,能要求退租并返还租金吗?
据此,倪先生通过微信向周女士发送检测报告,并表示房屋存在甲醛超标问题,自己尚未入住,亦未更改房门密码,要求周女士退还租金及租赁保证金。4个月后,仍未得到任何回复的倪先生向宝山区法院提起诉讼。倪先生认为,周女士的行为已经侵犯了其合法权益,故请求法院确认双方租赁合同已于2023年7月解除,并要求周女士返还租金及租...
租到“甲醛房”能要求退租吗?
据此,宝山法院判决双方租赁合同于2023年7月解除,周女士应退还倪先生租金及租赁保证金共计6800元。一审判决后,原、被告均服判息诉,该案已生效。法官说法一、承租人能否以甲醛超标为由要求解除合同并退还租金等费用?法律规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此,...
定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?
订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。需要注意的是,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果支付订金一方违约在先,给对方造成了损失,那么对方可以要其赔偿违约损失;如果收取订金一方违约给对方造成损失的...
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例→
4.曲沃县XXX小区,由金科物业服务公司提供服务。该小区存在未及时退还业主装修保证金的问题,经曲沃县物业主管部门督促协调,目前金科物业服务公司已将装修保证金退还。5.翼城县XXX小区,由翼城县南寿城物业服务有限公司提供服务。业主反映翼城县南寿城物业服务有限公司解除物业关系,物业服务企业长期没有退出交接。接到反映...
广州市人大常委会专题询问问答摘录 | 真心实意支持民营经济发展
同时加快实现政府采购“零成本”,取消投标保证金,鼓励对信用良好的民营企业免收履约保证金。建立政府采购资金预付制度,方便民营企业供应商回笼资金。推广政府采购合同线上融资,政府采购中标(成交)供应商可凭借合同的财政付款作为主要还款来源。文/广州日报新花城记者:魏丽娜通讯员穗仁宣...
[流言板]巴图姆与快船合同2年957万,15%交易保证金,次年球员选项
美职篮英雄
招商逾期违约金可以退吗,招商逾期违约金是否可退款?你需要知道的...
3.保证金抵扣原则,如有保证金的的是,可以先将逾期违约金从保证金中扣除,然后将剩余金额退还。总结:如果需要退还招商逾期违约金,首先要核对合同中的贷款退还规定,如果合同没有明确规定,则需要进行协商解决或者通过法律途径处理。在处理过程中,应遵循公平合理、及时退还和保证金抵扣的然而原则。对于不同的使用具体情况...
全国法院:关于建设工程履约保证金纠纷的裁判规则
最高院认为,案涉《施工合同》第十四条约定,“保证金在乙方施工完成地上四层盖板后,三个工作日内甲方按乙方所交的履约保证金1/3退付给乙方。在全部主体框架工程完成至八楼框架后,三个工作日内,甲方退还乙方所交保证金的1/3,在全部主体框架工程完成的三个工作日内,甲方将乙方所交的保证金一次性退还完毕,如果因...
事关养老和住房一批新规将实施,: 中央厨房标准实施后有何影响...
同时,要求资金管理采取第三方存管和风险保证金等方式,以确保资金安全。效果图住总|青年ONE34000元/平方米7条评论顺义热门榜第3名打电话这些措施有效防范了养老机构资金链断裂对老年人权益的侵害,提升了养老服务市场的规范性和透明度。从长远看,这不仅增强了老年人及其家庭对养老服务的信心,还促使养老机构...
“建设工程合同纠纷”50问
质量保证金约定的返还期限早于关于保修期强制性规定的最低保修期限,发包人可以据此要求待保修期满再行支付质量保证金吗?不能。质量保证金的返还期限遵循当事人意思自治原则,有约定从约定,因此质量保证金返还期限可以早于保修期届至期限,但发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修...