交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”，却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字，不排除这是故意埋设的“坑”。其次，合同名称为“认购协议书”，认购一般是还不确定，约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以，但应对购房人说清楚，还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...

河南郑州,一男子买了一套110平的房子,交完定金回家后一看,合同上...

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案中,张先生交付了5万元定金,但是售楼部违约,按照定金罚则,售楼部应该给张先生返还双倍的定金,而不是直接退5万元了事。最后,张先生即使没有要求双倍返还定金,但是也可以要求违约赔偿。《民法典》第179条规定:侵权行为人...

看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...

锦绣江城营销中心工作人员还表示:“当时他交定金的时候,我就说过是不退不换的,我们的认购协议上面也都有写。”工作人员告诉记者,在这个安居链的平台上面,只有一部分房源是享受15天无理由包退的,他们这个楼盘并没有参加这个活动,那究竟情况是不是如同工作人员所说的这样,记者又联系了APP的客服进行核实。安居链APP...

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...

如何处理售楼处退定金的技巧?

如果双方无法就退款问题达成一致,购房者可以考虑邀请第三方介入,如消费者协会或房地产中介。第三方的介入往往能够提供中立的视角,帮助双方找到解决问题的途径。以下是一个简单的表格,总结了上述技巧的关键点:通过上述技巧,购房者可以更加有序和有效地处理售楼处退定金的问题,确保自己的合法权益得到保护。

在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!

尤其值得注意的是，置业顾问并没有告知这其中一个关键点，也是“共同贷款人”必要条件，即家庭收入必须为月供的2倍！该置业顾问甚至给小沈打包票（担保）：如果（房贷）做不下来，房子贷款部分，由我来帮您付清！令人万万没想得到的是，当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求！对此，有网友给小沈支招：让家人去售楼...

买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?

通常在买房交了定金还没签合同时,是能退定金的,但也要视具体情况而定。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据法律规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。通常可退定金的情况有如下几种:

被忽悠签了认购书怎么退定金?分享:退定金的五大实用技巧!

被忽悠签了认购书怎么退定金？答案：虽然签了认购书，但仍然有多种方法可以尝试退回定金。一、与开发商协商操作步骤：（1）先了解认购书的相关条款，确定退定金是否可能。（2）与开发商的售楼人员或客服部门沟通，说明自己的情况，表达退定金的意愿。（3）协商解决方案，并要求开发商提供退定金的书面证明。用料：（...

售楼部帮申请退定金要一个月吗 交了定金后悔怎么办

交定金一般都是在购房者签订认购协议环节发生的,如果在这个协议中对房屋的面积、价格、朝向等没有明确约定,且后续购房者也没有和开发商达成一致意见导致未能及时签订购房合同的,可以要求开发商退定金。因为这种情况下,并非是购房人单方违约而造成,因此开发商不能拒绝。

承诺退定金却反悔了, 夫妻大闹售楼部, 经理: 你们的态度有问题!

新郑的吴先生和妻子在今年5月份在当地买了一套房子,当时交了定金1万5千元,过了一段时间,他们不想买了,就找到售楼部的张经理询问可不可以退钱,张经理说可以退,但是要交百分之40的违约金,吴先生和妻子同意了,张经理给他们写了一个承诺书,承诺3个月后把剩下的7500元退还给吴先生。