化解一起二手车买卖合同纠纷
第二天,法官将李某约到法庭,向其释明在买卖合同中,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金的法律条款,及拒不履行义务将承担的诉讼风险,使其对案件有更加客观、理性的认识。因张某在外地,为方便诉讼当事人,减轻诉讼成本,法官通过视频连线与张某取得联系,对其进行理性...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生...
【以案释法】签了认购协议,定金可以退?
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
签订合同时,不存在欺诈的情形,不同意退一赔三。奉贤区人民法院经审理认为:一房一价表中的下浮比例,系开发商可以对外销售的最低价格,具体价格由开发商在总价与下浮比例之间确定。即使在签订协议时,两被告未向原告出示一房一价表,因本案中原告所认购的房屋价格并未高于一房一价表中的价格,难以认定两被告构成...
大学生买房贷款失败想退定金被驳回,购房失败如何处理?-手机房天下...
可以委托律师进行诉讼,要求开发商退还定金或赔偿损失。需要注意的是,在法律诉讼过程中,购房者要提供充分的证据证明自己受到的不公平对待。销售人员的责任1.**提供准确的信息**销售人员在与购房者沟通时,应提供准确、透明的信息,避免误导购房者。特别是在贷款条件、购房政策等关键问题上,应详细解释,避免购房者因...
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
“约定好总房价20万,先支付2万元定金(www.e993.com)2024年9月8日。”刘女士与房屋所有人周先生拍定价格后,没有签订书面合同,仅以微信聊天记录作为交易凭证。但此后,刘女士并未按期进行装修,也没有支付剩下的18万元尾款。一年后,刘女士找到周先生,要求他退还当时所交的2万元,并建议周先生将房产转售给其他人,周先生并没有同意。2022年...
交定金之前应注意哪些事项?
定金支付通常伴随着签订购房意向书或预售合同。购房者应仔细阅读合同中的所有条款,特别是关于定金退还条件、违约责任、交房日期和房屋质量标准等关键内容。如有不明确或不合理之处,应及时与卖方协商修改。3.了解定金的法律意义定金在法律上具有特定的意义,它是对买卖双方的一种约束。一旦支付定金,除非合同另有规定...
未签合同定金能退吗?租房中的定金纠纷处理指南
未签合同定金的退还条件根据我国《合同法》的相关规定,如果是因为房东的原因导致合同无法签订,房东应当退还定金,并可能需要支付双倍定金作为违约金。相反,如果是租客单方面违约,定金通常不予退还。但在实际操作中,双方可以通过协商来解决退还问题。定金纠纷的处理步骤...
收完定金就拉黑,“游戏代退费”骗局已经成了月入几十万的生意
公司分配给他们的任务简单粗暴,在闲鱼、抖音、快手、B站、等社交平台找人,通过“我已经退款成功了”“不懂的地方可以教你”等话术取得玩家信任,再将他们引流到所谓的公司“法务”手里,签合同交定金。由于几乎不需要任何技术含量,但需要略懂一些游戏常识和网络用语,这项工作通常会交给最便宜的暑期兼职工或应届毕业大...
以案普法 | 婚庆策划超预算,新人能要求退定金吗?
后刘某与某婚庆公司在沟通过程中产生争执,表示要取消婚庆服务,要求该公司退还定金。该公司拒绝退还定金,双方产生纠纷,刘某向南阳市宛城区人民法院起诉,请求法院判令某婚庆公司双倍退还定金。判决结果法院经审理认为,原告刘某交付2000元定金的目的是与被告某婚庆公司签订服务合同并由被告提供婚庆服务。双方通过微信协商...