购房返现成“画饼” 已支付的定金还能还吗?

但自己目前还没获得任何收益,故不同意承担赔偿责任。法院审理认为,罗先生与房产公司签订的《认购书》是双方当事人真实的意思表示,合法有效,对双方均具有法律约束力。罗先生未按约支付购房款及签署《商品房买卖合同》,已构成违约,因此没收定金并无不当。其次,刘某未如实履行告知义务,甚至虚构购房优惠,导致原告交纳...

“买房交的‘诚意金’变‘定金’,且一直不退”,甘靖雯律师支招维权

5月7日,售楼处电话要我预交5万元购房诚意金,并承诺可以退。随即我手机转给其2万元(未开收据),剩下3万元要求我在2日内交。第2天,我感觉被套路告之取消购买意向,并要求把转的2万元退回,公司一直搪塞拖延至今不退给我。为了强行占有这2万元,公司在10月22日给我转发一张定金收条,说5月7日就开好了,定金不退。

新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了

“就是客户交完定金、签了认购书，当晚就后悔了，问我怎么退房退定金的。这种情况不多，但肯定是有的，我在其他楼盘也看到有客户在营销中心吵着要退房的。”深圳乐有家门店数据显示，“国庆”期间新房的看房成交转化率为12%，即100批看新房的客户中，就有12批客户成交。但换个角度看，也代表着这100批看新房的客...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久,龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金,该名购房者甚至没来得及跑到售楼处,就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。

签订买房认购书后遭遇贷款问题,可否退定金?

签订买房认购书后遭遇贷款问题,可否退定金?转自:无锡新传媒大学生情侣爽快地签了商品房认购书并支付了定金,但事后却反悔,二人认为开发公司在贷款承诺方面存在欺诈,便起诉到法院要求撤销认购合同并返还定金(www.e993.com)2024年11月28日。近日,新吴区法院就受理了这样一起案件,但最终驳回了两人的诉求。

商品房认购书的定金是否可退?

购房者在签订商品房认购书时,应当仔细阅读合同条款,特别是关于定金的支付和退还条件。如有疑问,应及时咨询专业律师或房地产专家。此外,购房者应保留好所有与定金支付相关的证据,以便在发生纠纷时能够提供有效的法律支持。总之,商品房认购书中的定金是否可退,取决于合同的具体条款和双方的实际履行情况。购房者在交易过...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...

商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收

最后，原告还主张，认购协议属于预约，双方未签订本约，不可归责于双方，被告理应退还定金。然双方之间的认购协议明确约定，“若因乙方违反本协议约定、或非因甲方的原因，乙方未能于签约期限内与甲方签订《商品房预售合同》的，则签约期限届满，甲方不另行催告，本协议自动终止，甲方有权将该房屋另行出售，并且没收乙方...