芮法说法 | 买房反悔了,交的定金能退吗?

双方就定金退还问题多次协商无果，2024年1月，王某诉至芮城县人民法院，请求任某双倍返还定金10000元。解纷过程法院经审理认为，定金系作为债权的担保而由债务人向债权人作出的给付。违约定金是以定金担保债务的履行，如果给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

交了定金后悔了怎样可以退?1、开发商的原因能退如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果...

新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了

可以肯定的是，无论是买房还是看房，都被“加速”了。另一方面，也有中介机构人员告诉中房君，在这波“黄金周”的买房浪潮中，其也遇到过“特殊情况”。“就是客户交完定金、签了认购书，当晚就后悔了，问我怎么退房退定金的。这种情况不多，但肯定是有的，我在其他楼盘也看到有客户在营销中心吵着要退房的。”...

探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

南海网10月9日消息(记者林文泉实习生黄叶)在日常生活中,如果消费者交付定金后,一方违约将面临惩罚性的罚款。近期,文昌市一群众在购房中交付定金,但房产被法院冻结,该群众申请双倍退还定金,法院依据购房合同约定,判决房地产公司仅退定金。近期,原告文某向被告文昌某房地产公司购房时,双方签订一份《商品房认购书》,...

购房定金,能否退回?

河北乾骥(邯郸)律师事务所冯文绮律师告诉记者,一般来说,在买房交了定金还没签合同时,定金是能退还的,但也要视具体情况而定。若开发商没有取得《房地产预售许可证》,其与购房者约定的购房定金是无效的,开发商需退还定金;若开发商已经取得《房地产预售许可证》,此时要看房屋买卖不能的原因,若是开发商原因,则购房...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金(www.e993.com)2024年11月18日。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...

贵阳女子交4万定金买房,却因这事不能贷款?当事人:我没违约!他们却...

燕女士:我说既然贷不了款,不是我不想买,而是你房开这边贷款下不来,那你就把定金退给我,他说这个是我违约,要扣我百分之二十的手续费,我这边肯定不同意。燕女士告诉记者,当时交了定金之后,房开就给了她两张收据复印件和一张个人信用信息查询报送授权书。现在,她无法接受。房开要收取八千块钱的手续费...

大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回

构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。新京报讯(记者彭镜陶吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2...

买房“定金”能退了!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定”承诺

近日，湖南长沙市房屋交易管理中心发布通知，鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，符合条件的购房者七天内可退还定金。目前市场反应如何？该通知适用于长沙市湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区。在湘江新区的一家售楼部，开发商自愿实施“购房无理由退定”服务，并把相关的通知张贴在...

买房子交定金后悔了,能退吗

买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...