微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

【普法强基在行动】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

【普法课堂】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

买房签认购书后悔定金能退吗?济水上苑:等上面通知

赵金一建议,市民购房时要避免定金纠纷,尽量不要与开发商签订认购协议书,不要交定金,双方经协商一致可以直接签订商品房买卖合同;其次是将定金写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦合同签不成,在款项上不会引起纠纷。

一纸通知扣5万元 天津市消费者协会警示:慎签商品房认购书

在与地产公司电话联系并初步了解相关情况后,天津市消协于2022年8月25日发出投诉调查函,就《商品房认购协议》内容以及购房定金是否承诺可退等问题进行调查,但地产公司在规定期限内未予回复(www.e993.com)2024年11月23日。2022年9月7日,天津市消协发出投诉调查催办函,仍然石沉大海。地产公司既没有回复函件、提交材料,也未联系天津市消协沟通反馈相关...

签了认购书后不想买了怎么办?能退定金吗?

如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,开发商在法律上没有权利出售该房产,这个时候可以和开发商协商退定金,协商不了可以投诉举报。但是需要注意的是,虽然开发商没有取得《商品房预售许可证》,但是双方签订的认购书还是是合法有效的。这就要进一步看协议中,是否有约定购房人需在签订认购书多少日内,到开发商处签订...

定金VS订金交了还能退吗?快速看懂买房四金!

1、可以退还。与“定金”,不同,此“订金”可以退还。2、认购协议。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。3、不具备法律效应。订金不具有担保的履行作用,不具备法律效应,在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返还。

买房交了定金和装修款,签订了双合同,怎么退

还说做流水要交钱给他们,我本来在定金后回来的当晚,也在网上再具体了解了些买房的正常流程,也了解到了双合同是不合规的,一直回想认购当时的具体情节,觉得被他们忽悠了,加上自己觉得我买这房子压力还是太大了,超出了自己的承受范围,心里有想要退定金的想法,并且我还了解到如果做了这些装修贷,对后面银行按揭肯定有...

一条新的灰色产业链已出现:帮退买房定金

购房订金，很多楼盘的要求都是两千元，就是在你有初步的购房意向时，先交的一笔意向金，后续如果不买，可以退还。购房定金，意思是购房者已经确定了购房需求，并且与开发商签订认购协议书，约定某个日期购房首付款到位，到时这部分定金也会自动转为首付金的一部分。在郑州，定金一般都是两万元，而如果后续不买，...