承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千

还有租客几乎没使用过次卧,最后退租验房的时候,房东指着墙纸说褪色严重,自己要承受不小的损失,要少退1000押金。并且还表现出一副“已经很通情达理了,你还不感恩戴德”的高贵神情。任何一个平平无奇角落,都可能成为拿不回全额押金的发力点。给贪心房东一条自然开裂的小缝、一块微微凸起的墙皮、一道家具上若...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

因为工作生活忙碌，王蒙只能先从出租屋搬出，目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上，组建了一个维权群，一个月不到，就有200多人进群称被该中介公司欺骗，目前没有一个人要回押金，而该中介公司仍在社交平台发租房文案。记者在调查中发现，签约前满口承诺，忽悠原本想短租的租户签长租，之后...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

奇葩房东:如果说你签了一年合同,你就用了半年想提前退租,剩余半年房租我都不能退给你(www.e993.com)2024年11月7日。租房者:可是我们到5月8日正好是一年啊。奇葩房东:你住到5月8日走,我照样也是一分钱不退给你。什么是押金?租房者:那押金是不是得退?奇葩房东:什么是押金?押金是行规里面,你给我赋予出一个月时间来,让我好去出...

西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住...

业内人士指出,当前房屋租赁市场存在不少看上去很新且精致,实则使用廉价劣质装修材料的“串串房”,租房者在找房时应提高警惕,在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定。毕业生租房发现室内甲醛超标想退房房东称属房客违约拒绝退还押金...

山东房东不退押金后续:牵连整个济南 房东认怂退钱 租客却称晚了

他和房东签了一年的合同,每次交半年的房租,到5月7日刚好住满一年,于是他想退钱一个月退租以及押金。可房东依旧表示,哪怕你住到了5月份走,依旧不给退押金。因为在房东看来,押金就是租客给房东富余一个月的时间来,让房东寻找新的租客来租房子。

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候...

租房中介不退押金,该怎么办

对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。