【语音普法】周一律师:租房签一年合同中途可以退房吗
文字内容租房签一年合同半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金;在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金也是必须退还;如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为...
女租客退房房东挑刺马桶不退押金,退房时房东不退押金怎么办?
租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方...
中途退租,出租人拒退押金! 法院:中介口头承诺无效
根据合同约定,小赵提前退租的行为已构成违约,被告有权不退还押金,故法院依法判决驳回了小赵的诉讼请求。法官说法本案中,小赵诉称谢某系被告员工,代表被告与其签订合同并承诺退其押金,被告当庭不予认可,小赵应就此承担举证责任,但小赵并未举示充分证据证明。现谢某具体身份信息不明,亦未在案涉租赁合同上...
房东拒退押金,女大学生服毒身亡:女孩是一个普法工作的漏网之鱼
合同上明确标注,小程在租期内不得擅自退租,如有违反,需要交给房东一个月的租金作为违约金,并且不退押金。除此以外,在补充条款上提到,小程在得到房东的同意后,可以进行转租,成功后,房东退还押金以及剩余房租。然而,房子只住了4个月,由于其他原因,小程要回老家,所以她打算退租。在此期间,小程和父亲一同在房间...
西安大三女生服毒身亡,只因房东拒退3100元房租,父母心痛不已
租房合同写着,如果女生租住时间不到一年,将按合同约定,付给房东一个月的房租为违约金,不退还押金,这是女大学生和房东发生争执的主要原因。到了今年11月,女大学生与房东商量退房事情,根据女大学生计算,家电押金3000元,水电费500元,退一个月的房租,房东应退给她4400元。此时房东露出丑恶嘴脸,以打扫卫生...
无良房屋中介诱骗签合同强收"违约金" 16人受审
据被害人孟先生称,他们4个人与中介公司签定了一年租房合同并交了房租,但中途想退房时,中介公司就说扣下租房押金(www.e993.com)2024年9月8日。于是,他们便找到中公司要求退钱,可钱没要来却让中介公司的人给打了一顿,最后,还被迫向中介公司交了1300元违约金。法院将择日再次开庭审理此案。
大学生考研租房被房产中介坑了!押金要不回还得搭上违约金
关于退房问题合同的第八条违约责任中写道,“如果乙方中途提出退房,需提前一个月书面通知丙方,由乙、丙双方共同寻找下家客户,乙方也要积极配合丙方看房。在乙方找到下家客户入住时,丙方同意退还乙方押金。”这一条在合同附加的《违约责任确认书》中也有提到,并且双方都签上了字。然而面记者提到的“乙、丙双方应共同寻...
我的租房风云:黑道砸门、半夜被墙皮砸醒、公寓爆雷
二房东说,只要在房子到期前一个月不续租、退房时家具没有损坏就全额退。如果提前解约,但承租方找到租赁的人,就扣300元”合同变更费“。不过还得等到下一任租户住满7天,给好评后才退款。我在这个房子里住满了11个月,按约定提前和房东表示不续租。
年轻人在社会上的第一次碰壁,来自黑心房东
二房东说,只要在房子到期前一个月不续租、退房时家具没有损坏就全额退。如果提前解约,但承租方找到租赁的人,就扣300元”合同变更费“。不过还得等到下一任租户住满7天,给好评后才退款。我在这个房子里住满了11个月,按约定提前和房东表示不续租。