保修难、整改难、维权难……这些“精装房烦恼”你遇到了吗?

再次,案涉房屋于2017年10月取得竣工备案登记证后具备清水交付条件,某房地产开发公司此时并未通知肖某接房,反而承诺将负一楼等赠与肖某使用,并要求肖某自此不得主张逾期交房违约责任,证明某房地产开发公司知晓其交房标准应为精装交付。故根据肖某举示的证据,结合售房单价及商品房市场行情,法院认定案涉交房标准名为清水实...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

新建商品房契税补贴标准,以新建商品房买卖合同网签备案时间为准,且购房人在2025年12月31日前缴清契税(将原政策契税缴清时间由2025年6月30日延长至2025年12月31日),完成契税缴纳后,可享受财政给予50%契税补贴(最高不超过2万元,已享受城区棚户区和城中村改造户等优惠政策的商品房除外)[责任单位:市财政局、市税务...

江苏一市发布房地产新政!

解读:为规范市场交易秩序,对商品房开发项目的参建方与开发企业约定收购的存量商品房的备案价给予规范;同时,为进一步促进存量盘活,保障项目开发建设,对符合条件的,经申请后给予一次注销合同备案免于摇号再销售。NO5.拓宽房票安置使用范围和使用对象允许房票在购买纳入房源信息库的新建商品房(含住宅及非住宅)外,还可以...

江西丰城:加强对“工抵房”价格管控 支持收购商品房去库存

新建商品房契税补贴标准,以新建商品房买卖合同网签备案时间为准,且购房人在2025年12月31日前缴清契税(将原政策契税缴清时间由2025年6月30日延长至2025年12月31日),完成契税缴纳后,可享受财政给予50%契税补贴(最高不超过2万元,已享受城区棚户区和城中村改造户等优惠政策的商品房除外)。为贯彻落实党中央、国务院...

宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的,需经法院同意,且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。

广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...

“工抵房”网签、备案后允许撤销一次(www.e993.com)2024年11月8日。个人购买以及个人购买“工抵房”，按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等，可按程序发挥企业决策自主权，结合市场实际情况灵活化销售;对于限价普通商品住房价格不再由住建部门、发改部门确定，转为...

房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了

根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

落实交易税费优惠政策。落实居民个人换购住房个人所得税政策,自2024年8月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在本县重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。支持税务部门会同住建部门,在市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的情况下,及时下调存量房交...

...发布房地产促平稳举措:实施财税优化服务政策,适量收购库存商品房

2.政策期间纳税人出售本地自有住房并在现住房出售后1年内，在本地重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。3.针对市场价格连续3个月环比下降且累计降幅超过10%的情形，及时下调存量房交易计税价格，打通房产置换链条。4.结合我市房地产市场实际情况，根据省税务局调整后的土地增值税预征率...

可提取做首付!佛山公积金新政→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)如商品房买卖合同解除、撤销或确认无效,房地产开发企业应在办理商品房买卖合同备案注销前将已收取的住房公积金全额退还至公积金中心专户,由公积金中心将退回资金计入职工个人住房公积金账户。(三)职工申请购房首付提取后,一年内未办理商品房买卖合同网签备案的,提取申请将自动撤销。