房租未到期,押金能退吗?

综上所述,遇到这类情况时,租客可以和房东积极沟通,就合同解除以及押金退还的事宜进行协商。如果双方无法达成一致,租客可以就转租事宜与房东进行确认,然后在租期内尽快转租,从而减少自己的损失。在此过程中,一定要保留好房屋租赁合同、与房东的沟通记录等相关材料,这些材料在维护自身合法权益时可能会起到关键作用。记者...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

男子未按时交房租被退租,房间物品也不见了!管家:按合同办事

周先生如果一开始认为不利于租客，可以在签订合同前与房东协商修改，或者选择其他租赁方式。但是公司清理掉租客的物品，是比较极端的处理方式，即使租客逾期未支付房租，通常房东有权扣押押金，但清理物品的行为可能被视为不当处理，周先生可以首先考虑跟该公司协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自身权益。记者：...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月7日。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月...

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能。订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。需要注意的是,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果支付订金一方违约在先,给对方...

认怂了!济南房主称不退押金是行规后续:房东退钱,求删视频

这事得从去年说起。近日,一位准爸爸早在两个月前就向房东表达了退租意向,希望能回老家陪伴即将生产的妻子。这对年轻夫妇在2023年5月7日在济南租了一套房子,提前预付了半年的房租和押金,也就说房租交到了2024年的5月7日。因为女方怀孕临产,年轻夫妇提前两个月就通知了房东,他们4月份准备回老家生孩子,房子...