创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始...
二手房买卖网签那些事,你知道吗?
那么,网签到底去哪儿办呢?在宁波,二手房买卖的网签手续通常可以在当地的房产交易中心或者有资质的中介机构进行。你需要准备好双方的身份证、房产证和购房合同等相关资料,按照流程进行提交和审核。整个过程虽然有些繁琐,但只要按照要求一步步来,一般都能顺利完成。网签作为二手房交易的一个重要环节,确实为很多购房者提...
“金九”凉了,“银十”能指望吗?
9月份合肥市二手房住宅网签量为4540套(不含三县),相较于8月份环比下降了5.85%,与去年同期相比下降了9.90%。9月芜湖市二手住房备案套数约1385套,总成交量和成交面积为近半年新低。国庆长假房子卖爆了?看过了重点城市的二手房交易数据,感觉楼市好像把“金九”过成了“铜九”。但随着节前多项政策集中落地,...
三亚落实二手房参考价 首批30个小区高于2.3万元/平米将不能网签
三亚市房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中,要以发布的参考价格作为依据,超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。其次,是“建立我市二手房房源挂牌审核机制”。《通知》指出,房产经纪机构、网络平台拟上市二手挂牌房源必须先由房地产交易中心进行房源核验,全面推行“一房一价、一房一码”管理制度。
银行网点也能网签二手房合同|哈市公布首批存量房买卖合同网签备案...
“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...
西安楼市“以旧换新”落地调查:二手房难以出售成最大堵点
“之前是带看20~30组能成交1套,现在带看19组能成交,带看效率提升了(www.e993.com)2024年10月19日。”一位房产经纪机构人士表示,这主要是“以价换量”的结果。根据中国房地产指数系统百城价格指数,西安二手房成交量已出现3连降,进入7月二手房交易数据出现上升趋势。数据显示,7月份,西安二手房网签备案面积98万平方米,环比上涨约13%;住宅部分...
二手房网签破纪录!成交下滑,面积变大!这两类能卖则卖!
另一方面,参考官方数据来看,去年也同样呈现出一季度上涨、二季度下滑,这一点或因为天气、学区、新政以及年中购买二手房兴趣降低等原因有关。大家也可以在评论区留言,讲讲近期购买二手房的经历,看你要买、卖的房子最近行情如何。除了网签数据外,我们还将月均成交面积进行了换算,5月二手房平均成交面积在100.59㎡...
二手房签了合同未网签能否退房?
总之,二手房签订合同后未网签是否能退房,并没有一个简单的答案。它取决于合同的具体条款、双方的协商结果以及相关法律规定。购房者在做出决定前,应当全面考虑各种因素,确保自己的权益得到最大程度的保护。看全文
二手房交易网签流程是怎样的?哪些房子需要网签?
哪些房子需要网签?在房产交易市场中,二手房交易占据了重要的地位。对于买卖双方而言,了解二手房交易的网签流程至关重要。网签,即网上签约,是指通过房地产交易管理部门提供的网络平台进行合同签订的过程。这一流程不仅确保了交易的合法性,也为交易双方提供了便利。
西安出楼市“最严限购令”:网签满5年才能交易
雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市...