山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
8月26日,红星新闻记者致电青州景元置业相关负责人陈经理,她表示贷款没能办下来是因为姜先生未能积极配合银行,所以导致一直未能获批。8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,所...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
8月26日,红星新闻记者致电青州景元置业相关负责人陈经理,她表示贷款没能办下来是因为姜先生未能积极配合银行,所以导致一直未能获批。8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,所以造成...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一个就是分期支付首付,最开始可能也是打着0首付的噱头。
导致房贷办不下来的因素有哪些?
负债过高:如果申请人已经有较高的负债,如信用卡债务、其他贷款等,这可能会影响其偿还新贷款的能力,从而导致房贷申请被拒。首付不足:在某些情况下,银行要求购房者支付一定比例的首付。如果首付金额不足,可能会影响房贷的审批。房屋评估价值低:银行会对购房者欲购买的房产进行评估,以确定其市场价值。如果评估价值低于...
如果房贷申请不下来,首付能退回吗?
根据我国《合同法》的相关规定,如果购房者因银行贷款审批未通过而无法履行购房合同,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的首付款项。这一规定为购房者提供了法律保障,确保了其合法权益不受侵害。二、首付退回的条件虽然法律赋予了购房者退回首付的权利,但实际操作中仍需满足一定条件。首先,购房者必须提供...
高位贷款的买房人,每天都在盼着存量房贷利率下降
2019年至2023年间贷款买房的人,心理越来越不平衡,期间贷款买房普遍要接受一个条件:贷款利率上浮,尤其是北京,直接上浮55BP,“517新政”之后,购房贷款利率不再设置统一下限,首套房贷利率全国大范围内出现下浮,大批城市对二套房贷款利率也实行下浮政策,与存量买房贷款利率之间形成巨大息差,让先一步“上车”的人郁闷难平(www.e993.com)2024年9月20日。
北京下调房贷首付比例、贷款利率!普宅标准调整!
今年8月31日,央行、金融监管总局发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,提出首套房贷最低首付款比例统一调整为不低于两成,二套房贷首付比例统一调整为不低于三成,同时明确了房贷利率下限等方面。上月,深圳市宣布,降低二套房贷首付比例至四成,并同步调整普宅标准。大家也都非常关心北京是否也会有调整。今天...
央行“三连发”房贷政策加速落地,武汉等地下调房贷首付比例
陈文静表示,新政前,除北上广深等8个城市外,其他城市首付均已选择执行20%、30%的全国底线政策,预计接下来不少城市首套房首付比例将降至15%,更多城市下调首套、二套房贷利率,三四线城市及普通二线城市有望优先进行政策调整。“目前多地已宣布下调公积金贷款利率,降低购房者置业成本,接下来各地跟进下调商贷首付比例和...
广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产
刘莉说,“如果房贷批下来了,我肯定会及时交上。”她说,为了买这套房子,她已经交了100多万元的首付,自己手中也没有钱了。刘莉提供的督促履约通知她告诉红星资本局,自己也是刚需一族,因为贷款额度的问题,陷入了进退两难的境地。卖房者:买方未履行合约,已委托律师即将起诉那么,原房东汪先生是什么态度呢?今天...
重磅!北京首套房首付降至三成,房贷款利率最低至……
此外,商业银行新发放房贷利率政策下限政策也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率最低为4.2%。首套房首付降至三成此次优化的一大内容,就是降低首付。北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执...