山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
房子从160万跌至39万,只剩首付!业主:可以不还房贷吗?
当然不行,房子下跌是市场原因,跟银行没关系,你和银行的债务关系不会变,你借了100万,不会因为房价下跌而减少。大家最关心的问题是,房价还会跌下去吗?我的答案是:还会跌一段时间,但不会一直跌下去。我们的楼市不仅要看市场,还要看政策,主要还是政策性的楼市,如果房价集体腰斩、膝盖斩,后果是相当严重的,绝不允...
好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了
好消息,烂尾楼可以退房退首付了,南京踏出了第一步了在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。从报道看,退房退首付,资金来自监管账户,虽然只退本金没有利息,这意味着业...
开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?
一旦合同解除,购房者需要处理已支付的房贷和首付。对于首付,购房者可以要求开发商全额退还,并可能要求支付相应的利息或违约金。至于房贷,情况则相对复杂。购房者在解除合同后,应及时通知贷款银行,并提供合同解除的证明文件。银行将根据合同解除的情况,决定是否继续收取贷款。如果银行同意终止贷款合同,购房者将不再需要偿...
如果房贷没有获批,首付还能要回来吗?
首付退还的法律依据在中国,购房首付的退还问题主要依据《合同法》和双方签订的购房合同来处理(www.e993.com)2024年9月20日。如果购房合同中有明确约定,当贷款未获批时首付的处理方式,那么双方应按照合同约定执行。通常,合同中会规定在特定条件下,如贷款未获批,购房者有权要求退还首付。
房贷利率3.15%,首付比降至15%房价能降吗?
从一些发达国家的房贷利率,我们就可以知道,有些国家它的首套住房贷款利率能做到1%,首付比能做到10%,不仅如此,在国外50岁以上的人,都能够办理30年的住房贷款。所以说如果不是不买房就活不下去了,真的没必要去买房了,租房住吧。现在各地的相比之前也下降了不少,再加上现在投入了很多公租房,廉租房,身上的钱就能...
最低首付款比例下调,房贷利率政策下限取消!
最低首付款比例下调,房贷利率政策下限取消!新华社北京5月17日电(记者吴雨、李延霞)17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布,取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知,对于...
一天接连三“王炸”!公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗
公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗今天是5月17日,上午召开的重磅会议有了结果,楼市再迎重磅利好,央妈果然是“亲妈”,一发就是三个“王炸”。第一个“王炸”,下调个人住房公积金贷款利率。购房多数都是五年期以上贷款,这里就只说说五年期以上的公积金贷款利率,调整后,首套房为2.85%,二套房为3.325%。
降准降息降房贷利率首付比例 银行的“金秋大礼包”你收到了吗?
据悉,部分一线城市近期已宣布下调首付比例和房贷利率下限。9月9日,广州宣布,首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR降至LPR-10BP;二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例从原来的50%(普通商品住房)和70%(非普通商品住房)降为不低于40%,利率下限从LPR+60BP降为LPR+30BP。