买房子按揭最低多少?首付不够可以贷款吗?

总之,购房按揭的最低额度通常由银行设定,而首付不足时可以通过首付贷款或组合贷款等方式解决。购房者应全面考虑自己的财务状况和贷款条件,做出明智的决策。

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作...多地...

根据投诉内容,王勉华所购买的楼盘通过“高评高贷”做高总房价,开发商让购房者缴纳2万元或者4万元定金,其余的房款全部通过银行按揭贷款贷出,为了让房贷金额涵盖首付款,开发商将总房价故意抬高,再通过首付垫资的方式制造购房者足额缴纳首付款的证明,从而让购房者“零首付”或者极低首付购买商品房。事实上,近年来“零...

房贷没有批下来,首付款能退吗?这2点情况是有区别的

1、不批贷款与个人无关如果贷款没有批下来,原因是在于银行,就是银行资金周转的问题导致贷款未批的情况,这个是属于银行的责任的,与个人无关,那在这种情况下,房地产商必须无偿的归还大家的定金,在这里需要提醒大家的是,在签订合同的时候,一定要注明贷款批不下来的处理方式,内容越详细越好。2、不批贷款是个人原因...

“零首付”购房再现!多地发文警示风险

郑州市房管局表示，“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题，通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，并且一旦房产商或中介机构无法兑现承诺，银行也不能完成贷款审批手续，将会给购房者造成经济损失，购房者也很难依法追责索赔。

危险游戏!零首付购房、借贷还贷重出江湖 是真香还是真坑?

一是“高评高贷”,开发企业或中介机构虚拟抬高房屋价格,从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一个就是分期支付首付,最开始可能也是打着0首付的噱头...

专家谈楼市新政:买1000万的房子以前得先拿700万,现在只需150万

谈及首付比例下调,严跃进称,此次房贷首付比例历史性地做了下调,即降低至15%,这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策(www.e993.com)2024年11月13日。举例来看,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门...

500万的房子首付50万就能买香港房子?

如果买房想借多于七成按揭,就需要购买按揭保险,则可借到八至九成按揭。以楼价1000万元最多可借九成按揭为例,所需首期为100万元。需要注意的是,「撤辣」后虽然暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求,但按揭申请人能否获批最高九成按揭仍需由银行审核后决定。

因开发商原因无法办理银行贷款,首付款可以退吗?

发现问题后，胡女士提出退房，并且要求开发商退回首付款。但是开发商却以贷款未通过是银行收紧房贷造成的，自己并不负主要责任等等原因，拒绝退房、退款。胡女士觉得，这件事情是因为开发商信用问题导致贷款无法审批，开发商应该负主要责任，双方因此争执不下。另外，一位邓先生在胡女士购房之前也购买了该楼盘的房源，...

买房贷款办不下来怎么办?首付和定金能退吗?

贷款下不来,一般只能退房了。这时候就得考虑退首付款了。如果是开发商或者房主的问题,首付款可以足额退回;如果是购房者的原因(比如上面提到的收入、征信、年龄),购房者要承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不超过总房款的20%。

如果想买一套一百万的房子,首付最少需要多少钱,每个月需要还款多少?

如果是公积金贷款,只能是购买第一套房,而且之前没有过购房贷款,在本地缴纳社保公积金半年或一年以上,就能使用公积金贷款,首付只需要房款的两成,也就是100万的20%,就是20万元,这也是最低的首付。三、每月还款多少个人住房按揭贷款,在凑齐了首付款以后,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款,购房者再每个月向银行...