南京一住宅停工两年,官方协调退房退首付,交不了房就退款可以全国...
南京珠江四季悦城效图图源|项目微信公众号买了商品房,开发商却迟迟无法交房,甚至一些项目长期停工。这种情况下,希望开发商“退房退款”,应该说是不少购房者最朴素的愿望。但是,因为种种原因,遭遇烂尾项目的购房者能够真正获得“退房退款”的却少之又少。如今,遭遇
受不了了!取消“商品房预售制”到底行不行得通?
回归当下的实际情况看,取消商品房预售制,其实是将之前根本不该出现的风险降低了,或者可以说,是将原本面临的风险提前了。比如取消预售制,改为现房销售,那么开发商或许会将这个成本转给购房者,由原本只需要给首付就能买房,变成了全款买房,这样相当于是将购房压力提前了,让部分想买房的朋友,一时之间买不起房了。...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
全国首例!烂尾楼,居然可以退房退首付了。在南京,已停工两年的楼盘珠江四季悦城,收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”为什么烂尾楼突然可以“退房退首付”了?这个大动作的背后,是国家对房地产行业调整的新动向。就在昨天,中央大会强调:要统筹防风险、...
内转房暴雷!楼还没收到,钱也要不回来……
楼市君还翻到了一份2年前的民事判决书,大概意思就是买家以员工福利房途径买房,申请退房款的官司胜诉了。根据法院判决,开发商需如数返还房款,并支付期间所产生的利息。|民事裁决书|来源:天眼查不过,真正完成裁决流程的诉讼目前并不算多,还有一大波业主正在走司法流程。这个情况到了执行层面,有原诉人坚持...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
烂尾问题能解决,官方支持退房退首付!房子烂尾了,退房退首付本是天经地义,但开发商不承担责任,怎么办?江苏南京给全国各地打了个“榜样”!今年6月19日,南京购房人在政府留言板上留言,表示其购买的珠江四季悦城小区已停工两年多,但项目表示不允许退房,希望政府出面协助。
买不起房的年轻人,想住一辈子公租房
而买房,需要“持续挣一个比较好收入的能力”和“一份永远不会被开除的工作”,对此,阿朱可不敢打包票(www.e993.com)2024年9月20日。购置房产的信心退了潮,“如果有钱,我更愿意花在自己身上。”住进公租房以后,晓杨花了两万多块购置了许多新家居,不买二手货,也不买便宜的。日常的花销也不吝啬了,以前不敢买三十块的排骨,现在想吃...
降二套首付、调普宅标准,深圳楼市一天两大利好
但此次深圳调整楼市政策,不同于厦门等地从限购退出的角度入手,而是调整普通住房优惠标准和二套房首付比例。李宇嘉认为,这遵从了降低住房交易成本,满足改善型住房需求的政策本源。也就是政策“小步快跑”,没有一次性到位,为下一步政策调整预留了空间。值得注意的是,降低普通住房优惠标准的措施,深圳在2019年就采取过。
实地调查新政下热门城市楼市
并且,二套房的首付比例、社保年限、二手房限购、房贷利率下限也有进一步调整的可能。对于市场走势,行业人士建议购房者将目光投向产业发展前景良好、配套设施完善的区域。“买精不买性价比”是多位资深房产销售人士给出的共性建议——高品质住房尽管价格较高,但其也呈现出更大的“抗跌性”。
年终盘点|2023地产十大政策:限制政策退出,迎来最宽松环境
点评:对于购房者来说,房贷利率下调最直接的好处就是减少了购房成本,减轻月供压力。对于楼市来说,则增加消费需求,更好满足刚性和改善性住房需求。6、降首付政策回顾:2023年8月31日晚的央行差别化信贷政策还对购房首付比做出指导,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低...
房贷批不下来,首付款能退吗?一文讲清!
首付交了,贷款批不下来可以退房吗?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。