签购房协议后不想要了,定金能退吗?

有些认购协议未明确约定定金退还相关事项，而一些销售人员也可能利用购房人不了解定金退还相关法律规定，口头承诺购房人退房定金可退，但实际上协议约定、法律规定并非如此，当购房人提出退房要求时，开发商便会拒绝退还定金。长沙市房屋交易管理中心提醒：市民在签订房屋认购协议或合同时，一定要充分看清合同的内容以及双方...

小运说法|房子我不想买了,定金退给我行吗?

法院审理认为，本案系原告王某因故不积极履行房屋买卖合同义务，导致合同目的不能实现，后被告才将房屋卖与他人，其无权要求被告返还定金。故对原告请求被告双倍返还定金10000元的主张，不予支持。宣判后，王某提出上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。法官说法定金系作为债权的担保而由债务人向债权人作出的给付。违...

芮法说法 | 买房反悔了,交的定金能退吗?

双方就定金退还问题多次协商无果，2024年1月，王某诉至芮城县人民法院，请求任某双倍返还定金10000元。解纷过程法院经审理认为，定金系作为债权的担保而由债务人向债权人作出的给付。违约定金是以定金担保债务的履行，如果给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

【今日普法】卖家后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。原标题:《今日普法卖家后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?》

【以案释法】买房时卖家反悔,购房定金能双倍退吗?

卖家反悔了定金还能退吗???没买房或打算买房的跟中院君一起来学法不懂法的人都注定保护不好财产因为所有赚钱的方法和保护财产的方法都写在法律里!快,学起来!案例回顾郑某与李某于2018年5月3日经某地产公司介绍,签订《房屋买卖预定协议》一份,协议约定:郑某购买李某的房屋(建筑面积为52.61平方米)...

买家付定金后发现自己漏缴社保买不了房 中介费还能退吗?

得知合同无法履行后,房屋中介积极促成陈先生与房东林女士和平解约,另,陈先生与房屋中介曾口头约定,就已收取的中介费不予退还。法院经审理认为,房屋中介不负有主动审查购房人社保缴纳情况的义务,综合考量中介合同约定、未履行协助过户义务的过错认定、房屋中介提供的媒介服务以及就促成和平解约所作的努力、以及双方对于中...

买房者注意:口头约定不明确 定金可退赔偿不行

买房者注意:口头约定不明确定金可退赔偿不行红网时刻11月29日讯(通讯员雷晋荣)日前,湖南省道县人民法院审结一起因口头约定不明确引发的买卖合同纠纷案,驳回了原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求,由被告全额返还原告订约定金。今年6月5日,何某在他人介绍下与吴某某达成房屋买卖合同,双方约定:何某以86.5万元的...

购房定金能退吗?

经过耐心调解,最终双方当事人达成协议:房主陈某退还王某定金2000元。在陈某退还王某2000元定金后,当初签订的购房定金协议终止作废,双方不存在任何法律责任,陈某可以自由买卖自己位于金湖家园的房屋。双方口头约定,王某请中介协助其继续去其他银行尝试办理贷款手续,在可以办理贷款的前提下,王某愿意继续购买陈某位于金湖家园的房...

双11付的定金能退吗?买房定金能退吗?

定金的约定,双方必须是明确的,不能够只是口头约定。订金、预付款,不能够起到担保的作用,不适用定金罚则。那么,定金能不能退?由于定金是为了保证合同的订立或者履行,因此定金是否能退,取决于是否达到了退款的条件。根据双11的活动规则,支付尾款后双方的买卖合同订立,再根据平台的规则未发货可以无条件退款,已发货的...