新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了
这其中,有人看房一次便直接下定,称“买房过程很燃”,也有人签完认购书发现“没有想象中的喜悦反而开始焦虑”,有人感慨“从此万家灯火有我一盏”,也有人求助“有没有人知道怎么退定金”。政策加码刺激下,楼市众生相再次上演。01A面:被“加速”的买房人“当了中介开的第一张单是我自己”“喜提入职第...
安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。据此,买方是否要求退还定金,取决于买方是否存在违约行为,以及故意不配合等行为导致合同目的无法实现。赵良善表示,中介和买方承诺提及...
交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
...老婆稀里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房定金还能...
连日来,朱先生与浙江驿诚方面进行了交涉,要求退还定金,不过这一要求未得到应允。9月12日,潮新闻记者致电浙江驿诚相关负责人卫某,欲就相关细节进行求证核实,不过对方以不方便为由,拒绝接受记者的采访。“后续事宜将由公司法务介入处理。我们打算约客户一起去司法所,接受司法调解。”卫某表示。律师称起诉赢面...
大学生买房贷款失败 被拒退2万定金,法院:不退
近日,江苏省无锡市新吴区人民法院审理了一起因购房条件不符引发的合同纠纷案,最终判决驳回原告小沈的诉讼请求,确认其支付的2万元定金不予退还。此案涉及一名在校大学生小沈与其女友在购房过程中,因对贷款条件理解不足而引发的法律争议。据悉,小沈作为江苏某高校的在读学生,与女友共同看中了无锡市某楼盘的一套商品...
大学生买房贷款失败 想退2万定金却被驳回!网友们怒了
大学生买房贷款失败想退2万定金却被驳回!网友们怒了2024-08-3008:11:00安安聊楼市上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败安安聊楼市6199粉丝最有料、最前沿的地产资讯00:31住了10年的小区大门竟是租来的!封堵后业主们进退两难...
买房交了定金后能否退款?
定金退还的条件一般情况下,如果买方在支付定金后反悔,定金是不予退还的。这是因为定金的目的在于确保交易的稳定性,一旦买方违约,卖方有权没收定金作为违约金。然而,在某些特定情况下,定金是可以退还的:例如,如果卖方未能按照合同约定的时间交付房产,或者房产存在重大瑕疵,买方有权要求退还定金。此外,如果因不可抗力...
买房的定金可以退还吗?
在某些特殊情况下,如不可抗力因素导致交易无法继续进行,双方可以根据实际情况协商解决定金的退还问题。此外,如果双方在签订合同时有明确的约定,也应按照约定执行。值得注意的是,购房者在支付定金前应仔细阅读合同条款,了解定金的退还条件和违约责任。在签订合同前,与卖方进行充分的沟通和协商,确保双方的权益得到保障。
房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
但这里需要注意的是,如果购房者按照约定与开发商进行了正式商品房合同的磋商,但因为正式的合同文本中,有不利于购房者的“霸王条款”,导致双方的权利义务明显不对等,在此种情况下,经过法定程序,购房者是可以拒绝承担订购协议中约定的违约责任,要求开发商退定金,并要求开发商返还该笔资金的银行同期利息。