二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。

二手房付了定金后在什么情况下可以退定金?

如果买卖双方在支付定金后,未能就合同的所有条款达成一致,导致合同最终未能成立,买方有权要求退还定金。这种情况通常发生在双方对价格、交付时间、房屋状况等关键条款存在分歧时。2.卖方违约如果卖方未能履行合同中的义务,例如未能按时交付房屋,或者房屋存在重大瑕疵未在合同中披露,买方可以要求退还定金,并可能有权要求...

二手房定金可以退吗 如何才能退定金

一、二手房定金可以退吗一般来说，二手房定金是不可以退还的。因为定金是在购房者与卖家签订购房合同之前支付的，具有担保购房者按约履行合同的作用。如果购房者交了定金后不想购买房屋了，那么定金是不予退还的。但是，在某些情况下，购房者可以要求退还定金。二、如何才能退定金虽然二手房定金一般是不可以退还的，但...

二手房定金和中介费已付,定金能否退还?

2.不可抗力因素:如果交易因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致无法继续,定金通常可以退还。3.双方协商一致:在某些情况下,买卖双方可以通过协商一致的方式决定定金的处理方式。关于中介费,一般情况下,中介费是基于中介服务已经提供的程度来决定的。如果中介服务已经完成,即使交易未能最终达成,中介费也可能...

二手房陷阱123:因税收政策变动,导致税费增加,不构成情势变更

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。……本文由上海市浩信律师事务所王俊伟律师根据裁判文书网查询整理，如需转载请注明出处。另可参考《二手房陷阱：买卖合同条款解读...

买二手房定金交了征信不过被拒退款怎么办?

首先,购房者需要仔细阅读并理解购房合同中关于定金的条款(www.e993.com)2024年11月18日。合同中通常会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程。如果合同中有关于征信问题的特殊条款,购房者应严格按照合同执行。与卖方协商如果合同中没有明确的规定,购房者应主动与卖方进行沟通,说明情况并寻求解决方案。在大多数情况下,卖方可能会理解...

付了定金忘记付尾款,定金还能退吗?

不能。在进行网络购物时,在商品预售期间支付了定金,则买卖双方已经订立买卖合同关系,消费者和商家都应当履行合同规定的相应义务,消费者应当履行按时支付尾款的义务,而商家应当履行在收到尾款后发送货物或提供服务的义务。定金属于合同履行的担保,如果给付定金方不履行合同义务,是无权请求返还定金的;若接受定金方不履行...

购买二手房,13万的首付定金竟然不能退?| 法说身边事

被告在银行未能为原告办理按揭贷款时并未按合同约定将房价余款交付卖家,最终导致原告与第三人的房屋买卖交易未能完成,应属被告违约,对造成原告的损失,被告应承担赔偿责任,并且不能收取居间合同的中介费。视频来源:肇庆市广播电视台原标题:《购买二手房,13万的首付定金竟然不能退?|法说身边事》...

二手房买不了竟只退部分定金

二手房买不了竟只退部分定金原标题:二手房买不了竟只退部分定金本报讯(记者张栋)付了定金,准备签合同时才发现:要买的二手房居然被法院给查封了。不但房子买不了,两万元定金也有部分拿不回来。孝感的雷女士一个人在武汉打工。前段时间,她在江汉区嘉禾兴中介看中了一套30多平米的二手房,总价40多万元。为了...

章丘男子买新房原是二手房 中介:房主不卖了,可退定金

由于中介公司和孙先生之间签订只是“定金托管”协议,房东要是不想卖的话,中介公司可以把定金退给孙先生。不过,孙先生感觉自己“上了当”,还是想买房子,目前,双方还在协商处理中。更多详细信息请收看山东广播电视台公共频道17:55播出的《民生直通车》栏目,热线电话0531-66661234。