全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模的投资与规划而备受市场瞩目。然而,自2023年起,人民网...

期房交房延迟,退房条件是什么?

例如,合同可能规定,如果开发商延迟交房超过一定天数(如90天),购房者有权选择退房。二、法律规定根据我国相关法律规定,开发商延迟交房超过合同约定的时间,购房者有权要求解除合同并退房。此外,购房者还可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。具体法律规定包括但不限于《合同法》、《城市房地产管理法》等。三、实际...

坪山保利明玥澜岸认筹退房了,会提前交房吗,会不会烂尾事故

认筹退房是可以的,而交定金认购是不能退房的。可能存在个别因个人原因如资金、购房资格等导致的退房情况,这个不是个人原因也可以退。从项目整体来看,它已经开盘且去化率达50%+,说明还是有不少购房者认可这个项目的。提前交房的可能性工程方面,之前提到工程已经封顶,如果后续工程进展顺利,不排除有提前交房的可能。毕...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和...

南京退房退首付新政策,烂尾楼业主有救了?

南京最近推出了一项新政策,通过官方协调,实现了退房退首付的操作。这一举措引起了广泛讨论和关注,尤其是那些无法按期交房的项目业主。珠江四季悦城项目就是其中一个典型案例。这个项目原计划在2023年6月底交付,但由于种种原因在2022年7月就停工,导致业主们要求退房退款。开发商尝试让业主置换到另一地块,结果同样无法按...

深圳保障房“以购代建”回购房源将贴近核心区,市场反转的信号?

近期,南京一停工两年的房地产项目,在当地有关部门的协调下,业主们可以退房、退首付款了!该项目位于南京市江宁区,项目案名江苏珠江四季悦城,由华南房企珠江投资开发建设,2021年7月首开,最终合计认购销售42户,监管账户共计5067万(www.e993.com)2024年11月23日。由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启...

逾期交房,购房者能退房吗?北京炜衡(烟台)律所两名律师以案释法获赞

直播中，两位律师通过他们代理过的一起逾期交房纠纷以案释法，提醒网友：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。如果房屋买卖合同有约定交房期限，在催告后满三个月开发商仍未交房的话，可以要求解除合同。...

延期交房实物与宣传不符 能退房吗

你购买的房屋延迟交付将近1年,如果已经达到合同约定的解除条件,那么你可以要求退房;若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,其在催告后3个月内仍没有交房的,你有权要求退房,但双方签署补充协议对你的合同解除权作出限制性约定的除外。另外,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...

赣州这个楼盘退房却不退购房款,能解决吗?

本人2019年在华东城购买了一套公寓,后开发商因故未按时交房,后在2022年1月申请了退房并签订了退房协议,约定分8个月退还全部房款和相应利息,按协议今年3月底开始退还第一笔购房款,之间询问过3次都以公司资金困难为由要延迟支付。因本人现在急需资金,现请求市住建部门督促华东城开发商君嘉置业能够按退房协议及时支付...

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

延期交房在催告后超过个月时,可以退房。根据相关的法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。遇到开发商延期交房怎么解决北京宸园125000元/平方米24条评论