...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
双方订立《商品房认购协议书》合同无法实现,洛阳某置业公司的行为存在违约,邓先生可以要求解除合同,应由被告双倍返还定金。二、双方尚未签订《商品房买卖合同》,洛阳某置业公司收取原告郑先生购房款136000元应返还。洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元,告知其将来如不想买这套房,在没办...
二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。
在校学生买房贷款失败,开发商不退2万定金!网友支招!
该置业顾问甚至给小沈打包票(担保):如果(房贷)做不下来,房子贷款部分,由我来帮您付清!令人万万没想得到的是,当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求!对此,有网友给小沈支招:让家人去售楼部闹,让家里的亲戚没事儿就去坐坐,一段时间就给退了!最后,有必要来曝光一下这家“无良”开发商!尽管在上述原...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
根据民法典相关规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,而刘女士在支付2万元定金后,未按期支付剩余钱款,一年多后却要求被告退还已付款项,此行为明显违反诚信原则(www.e993.com)2024年10月8日。且双方在微信聊天中出现过“订金”字样,但从双方表达的“我一直不敢自己作主又卖给别人”“就是用订金担保的”等聊天内容,可以认定这里的“订金...
买房子交定金后悔了,能退吗
买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...
买房子定金可以退吗,付定金时要注意什么?
在购房过程中,支付定金是一个重要的步骤,它标志着买卖双方意向的初步确立。然而,许多购房者对于定金的退还政策和支付时的注意事项并不十分清楚。本文将详细解析买房子定金是否可以退还,以及在支付定金时应当注意的关键点。一、买房子定金可以退吗?定金的退还与否通常取决于合同中的条款以及双方的具体协议。在中国,如果...
热搜!小米不能退定金?
01:04基本可以确定要延时退休了01:27国足与A股一样,都是根烂了01:33向国资委学习,宁愿买在纳斯达克山巅,也绝不抄底A股01:18A股大涨,又喊老乡别走了03:05黑神话悟空涉嫌抄袭?02:12差评,退款了!不如王者荣耀!02:37金融圈和玩家圈都沸腾了
以案说法 | “定金”和“订金”,哪个不能退?
定金可以适用定金罚则,当给付定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。而严格意义上讲,订金并非法律概念,一般情况下交付的订金,视为预付款,交易成功后便充当货款,当协议没有...