关于定金纠纷的类案裁判规则(二)
购房者对该格式条款提出异议要求删除,开发商不能立即给予答复,以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的,属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条(解释2020年修正后仍为第4条)规定的“不可归责于当事人双方的事由”,开发商应当将收取的定金返还给购房者。
您有一份双11“避雷指南”待查收!
定金一旦支付通常不可退,而订金原则上可退。因此,在缴纳定金前,消费者应三思而后行,避免因冲动消费而造成无法退换的纠纷。消费提醒网经社电子商务研究中心特约研究员、浙江泽大律师事务所马恺浓律师表示:预售通常需分两笔付款,分头款和尾款,很多商家标注如不支付尾款,则已支付的头款拒不返还,这有可能侵害到...
极氪新能源汽车预售 交付延迟拒绝退定金
同时,极氪公司的员工强调,“定金不退”的规定明明白白地写在了汽车购买协议里。后援律师指出,虽然预计交付时间没有写入合同内,但订单页显示的交付期限依然对极氪具有约束力。虽然协议当中没有说明预计8周交车,但是商家如果在APP上有明确这个承诺的是4到8周内交车的话,商家也是要履行这个承诺的,而且你现在都超...
定金不能退?上市不足24小时,小米汽车被上百名消费者投诉,回应来了
针对上述事件,广东宏力律师事务所合伙人何雁英表示,法律规定定金可以不退,但订金可以退。《小米汽车购买协议》中使用的“定金”一词,而非订金。但鉴于小米汽车承诺可在168小时内退回5000元定金,因此,在消费者掌握相关证据且未锁单的情况下,小米汽车应当退还定金5000元。另外,有关部分消费者提及的“误触”锁单一...
定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异是什么?
订金与定金在名称上相似,但其法律意义有所不同。订金更多地被视为一种预付款,它表明买方有购买意向,但并不锁定交易。如果交易最终未能达成,订金通常是可以退还的。订金的金额通常较小,且不具备定金那样的法律约束力。预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,开发商向购房者收取的一笔款项。这笔款项的目的...
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任(www.e993.com)2024年10月18日。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...
交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?
首先,我们需要明确购房定金的法律定义。购房定金是买家在签订正式的房屋买卖合同前,向卖家支付的一笔款项,用以表明其购买意愿并锁定交易。根据我国《合同法》的相关规定,定金是一种法律上的担保,一旦买家违约,定金将不予退还;若卖家违约,则需双倍返还定金。
小米预售24小时:有人退单,有人转卖,有人维权
对此,小米方面回应称:定金7日内支持无理由退款,超过7日后,车辆配置会自动锁定,消费者也可以提前主动锁定配置的。一旦订单锁定,车辆将进入生产阶段,配置无法再修改,定金不退。在小米的购车协议中显示,支付定金后可以修改配置或申请退款的期限为犹豫期,在犹豫期之后或者自行选择跳过犹豫期的,不再享有行驶修改配置...
小米汽车将开启第二轮追加开售:定金20000元 下定即锁单
此前,蔚来、问界、理想等车企在新品预售时,订金主要以无条件可退的"小定"为主。多位车企的销售人员均表示,锁单或"转大定"需要销售人员来辅助操作或确认,并明确告知用户锁单后定金不可退。但小米在SU7上重新定义了"大定",给出了定金7日可退的政策,并且小米将锁单的权利下放给了用户。这也导致了部分用户在快...
小米汽车被投诉定金无法退款,锁定配置等于锁定订单?专家、律师分析
大部分新能源车企基本会提供“大定”和“小定”两种选择,其中小定定金基本可以无条件退款;而大定则为不可退的定金。此前,蔚来、问界、理想等车企在新品预售时,订金主要以无条件可退的“小定”为主。一位蔚来车主向记者表示,此前蔚来在新车销售时会明确表示预定金可退,并且在支付“小定”之后,蔚来方面会提醒...