...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生的上诉...
付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元,告知其将来如不想买这套房,在没办理贷款前可以全额退还,双方约定7月27日签订《商品房买卖合同》。26日,邓先生便向洛阳某置业公司账户转入首付款136000元,27日之后邓先生多次要求签约,被销售人员拒绝。原告与洛阳某置业公司之间签订的《商品房认购...
大学生买房贷款失败想退定金被驳回,购房失败如何处理?-手机房天下...
可以委托律师进行诉讼,要求开发商退还定金或赔偿损失。需要注意的是,在法律诉讼过程中,购房者要提供充分的证据证明自己受到的不公平对待。销售人员的责任1.**提供准确的信息**销售人员在与购房者沟通时,应提供准确、透明的信息,避免误导购房者。特别是在贷款条件、购房政策等关键问题上,应详细解释,避免购房者因...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
咋回事?已付1万元定金,过户前买家却失联了…
8月27日,都市时报发布《这样“美化”过的二手房,你敢买吗?》的报道后,收到了不少粉丝的反馈。一名业主反映和“抬房”中介签订合约后房子没能卖出去反而错失了原买家,房子售价也降低了5万元。李女士说今年三月她将自己的一套房子出售,当时有两家经纪公司帮她找了买方,一家给的是60万元,一家给的是65万元。
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
刘女士得知房子已经成功转售,便发信息给周先生,要求他退还2万元,并表示如果不退还,她就享有“房屋第一交易权”,除她之外谁都没有权利处置这套房子(www.e993.com)2024年9月8日。在多次沟通未果后,刘女士将周先生告上法院,诉请法院判令周先生退还2万元并支付相应利息。法院审理认为,刘女士购买周先生名下房屋,并约定合同价款为20万元,...
警惕!交10万买了工抵房!签不了合同退不了款
双方签订有退款协议,他们也会按照约定退款,只是目前公司资金紧张,他们需要把这套房子另行售出后再退款,如果短期房屋卖不掉的话,他们也会另外筹款退。不难看出,艾女士购房款迟迟退不了是因为选择了兴安行销公司而非开发商。如果选择开发商直接购买,签订正式商品房买卖合同,购房资金会进入监管账户,也就更加安全。
不想购买房子时,定金能否退还?
定金不予退还的情况然而,如果购房者单方面违约,例如改变主意不想购买,或者未能按时支付后续款项,卖方通常有权不予退还定金。这是因为定金作为一种履约保证金,其主要功能就是对违约行为进行经济上的惩罚。实际操作中的注意事项在实际操作中,购房者在支付定金前应仔细阅读合同条款,了解定金退还的具体条件。同时,购房...
交了定金后不想要房子了应如何处理?
首先,了解定金合同的条款是至关重要的。定金合同通常会明确双方的权利和义务,包括定金的退还条件。如果合同中有关于买家取消交易的条款,买家应仔细阅读并理解这些条款。例如,合同可能规定,如果买家在特定时间内取消交易,定金将不予退还;或者在某些情况下,定金可以部分退还。
买房子交定金后悔了,能退吗
买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...